草漯主要的發展前景來自桃園航空城開發計畫，所以要航空城有動靜，草漯才會有遠景，目前航空城開發還在前置階段，過大的開發範圍能否吸引這麼多的投資是很大的問題，假如規模不如預想那麼龐大，對大園與觀音外圍的幫助可能會很有限。

不過這種外圍區域，房價相對市區來說真的便宜，但未來發展就是存在不確定性，不然也不會到現在還是這個價位。個人是覺得，如果有定居打算，也願意慢慢等航空城的開發結果，再思考是否進場，否則難保將來不會失望。

買房子就是你爽就好 幹嘛問人家好不好 房子有喜歡、價格有滿意就oK啊 啊不然我說不好你就不買嗎

如果覺得價格合理、房子本身也喜歡，就買了啊，如果投資不OK也可當自住用。

以往草漯地區屬較封閉市場,只有當地客或周邊工業區人口前來購屋,但自從桃園內環道及東西向快速道路通車後,帶來不少便利性及外地購屋客,基本生活取得還算方便!

若在那邊上班是可以買阿～至少通勤不用花太多時間，當然周邊的生活機能會因人口增加而越來越好的，有空可以去比較一下阿～

首次買房子，以家庭、工作地點為主，如果居住跟工作地點距離方便，因自己通勤時間充足就對了買房子，房價不會很貴剛剛好買得起。

如果不介意地點，草漯是不錯的選擇，購屋壓力較少，現今草漯房價不高，平均約15萬一坪，以個2~3房的電梯公寓大樓，總價在500萬以下，對第一次購屋的年輕人來說算是相當便宜的，負擔比較不大。

"草漯重劃區"附近的新案自備款都蠻低的，像是「陽光大地」訂簽20萬，還有「東方京品」十八萬就可以買房，幾乎可說只要有工作就買得起房子。

觀音工業區因緊臨幼獅工業區，又位於南桃園，地緣上可吸納與新竹湖口、科學園區相關之企業，近5年累積交易件數41件，交易額達128億元，現階段房價偏低，將來此區房市應該只會上漲..

觀音這2年現在大樓建案推出了不少，像是「夢想家」、「韋華吉品」、「亞悅」等案都可以參考，另外聽說東方建設也將在草漯重劃區推出過70戶的大樓案，值得關注！

草漯重劃區最新的建案「東方京品」興建中快蓋好了，看他的廣告主打訂簽18萬起，開價約16萬，可以參考看看~~

草漯重劃區距青埔地區僅10分鐘車程，目前桃園市政府正積極推動串連兩地主要幹道月桃路的拓寬工程，盼能藉由提升當地交通便利性，以及鄰近青埔地區的開發帶動下，讓草漯重劃區成為移居桃園的新選擇。