戴德梁行總經理顏炳立表示，不動產市場現在正上演"失溫中"，他預測大台北蛋黃區房價將以每年5~10% 下修，蛋白區有可能2年跌3成。不知真的是如此嗎？房價若真會跌這麼多，買房真的要等等？
原PO／樓主 已發布 : 2014-10-03 01:11
在觀望看看~~~~~
已發布 : 2014-10-03 01:42
預測根本不準啊 反正隨便說一說 有媒體報就達到曝光的目的了 準不準又沒差 哈哈
已發布 : 2014-10-03 02:01
很多屋主還在緬懷過激情高房價美好時光，但以自用需求為主力的買方，現在都在期待合理價格出現，沒有人願意出手，但是台灣土地這麼貴，建商不會做賠本生意，前幾年都賺飽飽，應該不容易降價求售，大家都在觀望等時機吧！
已發布 : 2014-10-03 16:23
其實一些業者的預測
通常不會和實際狀況差太多
除非是一些無法控制的事件發生(如921/SARS這種非系統風險的事件)
然而
房地產
畢竟還是真實可傳家使用的不動產
一些
基金股票
如果沒有換成現金時
就永遠只是紙上的富貴而已
已發布 : 2014-10-03 19:12
應該是說
現在氛圍不同
喊房價續漲 沒有人理你 沒有人會相信
顏先生很清楚 所以當然順應時勢啦
況且他現在首務是把中信金松壽大樓標出
所以請注意 他的確也有說極精華區房價有撐
至於房價 除非真的資本利得課重稅 持有稅加數十數百倍
否則大跌機率是零
但人口結構丕變 還是會產生巨大影響
據此 中長期來說 對整體房市是不利的
但還是看區域 待發展的新興地區 問題會比較大
已發布 : 2014-10-04 01:14
反正先喊先贏啊 先卡位搶新聞...哈哈
已發布 : 2014-10-04 03:11
雖然現階段房市成交量因政策等外部干擾呈量縮情況，但交易量縮不代表房價就會下跌，現在台灣單身、獨居的都會男女比以往多，加上離婚率高，近年來新增的購屋需求不少，只要有需求，房價何來降價之理？
已發布 : 2014-10-05 02:32
過去12年多頭市場，厚實了建商口袋深度目前檯面上看得到的品牌建商，多是體質良好、財務健全的建設公司，這些建商已經保留一定程度的現金，做為加強風險管控因應，所以到目前為止，預售、新成屋的房價都還沒看見明顯的鬆動，降價之說太早了吧！
已發布 : 2014-10-08 16:06
個人觀察
顏總算是較客觀的業者
當然
人不為己天誅地滅
商辦及蛋黃
確實支撐力道會較足夠
反正
便宜是王道
地點是真道
成交即行情啦!!!!!
已發布 : 2014-10-08 17:30
反正現在房市是人人喊打，講正面沒人會理你，講負面一堆人附和，結果如何就讓我們拭目以待吧!!
已發布 : 2014-10-09 08:25
