我實在沒有足夠的勇氣買房子，存款的速度趕不上房價上漲的速度，怕繳不出房貸，想問問大家頭期款都存多少才買房子呢?很好奇那些以買房子的上班族輕人都是怎麼操作的？
原PO／樓主 已發布 : 2013-07-26 16:19
銀行現房貸授信規定房屋貸款最多只能貸到銀行對於房屋鑑價金額約八成,購屋先看你要買多少錢的房子呀,能負擔多少房貸, 剩下的就是頭期款~
已發布 : 2013-07-27 00:13
其實現在政府房貸都有補助，甚至有首年低月付。頭期款的部分房價的2到3成就可以買了，付完錢一兩年房貸我相信房價也漲了，到時候看要賣還是繼續住都可以。
已發布 : 2013-07-27 01:08
以目前的景氣與市況來看
買中古屋最老要準備三成的自備款
如果買預售屋
因為1~2年後才交屋
所以交屋前再準備齊三成就好
已發布 : 2013-07-27 01:24
先訂一個目標總價
再回算3成到2成開始存
不要訂到自己存不到的目標就好
已發布 : 2013-07-27 01:31
自備款最好是房價的1/3 (譬如中意的房子是1500萬，最好有500萬得自備款)，這樣還銀行的房貸與利息才不會壓得你們未來喘不過氣來.
已發布 : 2013-07-27 02:32
我當時是心想只要捱過工程期款，就先買了，算一算貸八成600多萬15年每月繳4萬，夫妻雙薪勉強可以度日，只是這10多年，真是辛苦啊！所以我覺得越年輕購買，還有精力還完款，享受人生，若是中年買，還完款，老了要享受人生，恐怕享受不動了！
已發布 : 2013-07-29 21:12
想買1000萬屋齡15年之內的中古屋，自己大約要存200萬上下吧，然後其餘的看能不能跟家人借一點湊一下，初期裝潢就以簡單或者朋友親人們的贊助，這樣也可省一點錢
已發布 : 2013-07-30 02:00
