預售屋未交屋前低買高賣預售屋大部分是投資客在玩的,消費者如果鰾這樣買賣小心國稅局已開始追被查到,不但要補稅還會被罰款,

像樓上說的投資客才有辦法這樣玩吧，但如果被查到也是要繳稅的，預售屋買賣的話是以換約處理喔～

投資客用大量購買低價屋後賣高價，建商大量餘屋賣給投資客，投資客負擔風險損失金錢，預售屋到完工屋二三年期間內慢慢賣。

這種情況很常見，就是投資客想搶在交屋前脫手，除了賺價差以外，最重要的是在交屋前出脫，可以免去辦理貸款、過戶、繳交契稅等繁瑣的流程與花費，特別是一些用人頭購屋的，更會趕在交屋前處理掉。

現在很多案子成屋之後，價格都比預售時還要低，以前投資客出脫是為了賺價差，現在則是為了趕在建商交屋降價前出場以免擴大虧損，因此大可不必搶著買現在很多在房仲網站上賣的預售屋，等到成屋後再跟建商買就好了。

如果你是要自己住的，等成屋再去買吧，不過要等交屋過可能比較好殺，建商為了讓已經買的客戶交屋順利，通常不會成屋一開始賣就降，交屋順利PASS後，就會開始降了。

這很正常吧　不管白貓黑貓　能捉老鼠的就是好貓　所以誰能把房子賣掉就給誰賣　管他放在哪裡賣　你說是吧？ＸＤ

買房真的可以學到很多，單靠買空賣空， 能賺到錢也真的很屌

當然現階段 我不會買預售 沒那麼傻~~

只是好奇

謝謝各位