通常紅單轉售獲利查無實證難以課徵所得稅與奢侈稅,由於稽查困難政府不願意將此列入課稅重點,也讓投資客不斷轉手賺取價差,由於紅單轉讓由於沒有移轉紀錄,一般情形國稅局難以稽查除非有人檢舉或遭國稅局專案鎖定.如果紅單轉讓有獲利也屬於財產交易所得,即屬於(凡財產及權利因交易而取得的所得)如果投資客轉讓紅單獲利而未申報,凡經稽查而發現除須補稅外,還會遭到主管機關依所得稅法「納稅義務人未依本法規定自行辦理結算,決算或清算申報,而經稽徵機關調查發現有依本法規定課稅之所得額者,除依法核定補徵應納稅額外,應照補徵稅額處三倍以下罰鍰」.

規定是要繳 總之有收入就是要繳所得稅
但是很難抓
國稅局前陣子大張旗鼓的在查紅單逃漏稅
只是不知道有查到多少就是....

個人出售預售屋時，因房屋尚未建造完成，所以轉賣標的是預售屋「權利」，而不歸屬「房屋」或「土地」的交易範圍。因此，跟紅單轉讓一樣，預售屋交易是屬「權利」財產交易所得，應以成交價額減除成本及費用後，全數計入財產交易所得，併入綜合所得稅申報。若未誠實申報而被查核到，除須補稅外還要受罰。

應該是開發票的稅吧..根據國稅局的說法，購買預售屋，如於房地產權過戶前，即將購屋之權利義務轉讓，其交易性質係屬出售「預售屋房地登記權利」，所得款項應按讓與價格「全額」開立應稅發票予買受人。

聽起來應該不是所得稅喔

近來一直傳財稅單位要查緝
但猜大概效果有限
說實話要是抓得到 先前紅單交易也不會如此猖獗

這幾年比較少聽到
主要還是房價居高 後勢看跌
別說賣紅單 就算一般銷售也沒投資客願意接手了

要繳稅是確定的 而且本來就要繳稅了 只是這個很難捉 很少人會主動申報好嗎.....除非國稅局拿到證據 不然要課也很難

應該是開發票的稅吧..根據國稅局的說法，購買預售屋，如於房地產權過戶前，即將購屋之權利義務轉讓，其交易性質係屬出售「預售屋房地登記權利」，所得款項應按讓與價格「全額」開立應稅發票予買受人。

如樓上說的，是要繳營業稅，因購買預售屋在過戶前還不是屬於房地所有權人，僅對出售預售屋的建設公司取得房地移轉請求權，因此，其交易性質屬出售「預售房地登記權利」，與取得房地產權後出售不動產之交易有差別，銷售所得款項還是應全數課徵營業稅。

紅單轉讓理論上應該是不會課到稅，但是有獲利就要自行申報，可是怎麼可能會這麼誠實，而且現在抓比較嚴，所以還是小心為妙。

聽說有些建商為了免徵營業稅之出售土地交易，而將應稅統一發票開立為免稅統一發票，並將應稅銷售額申報為免稅銷售額，除核定補徵營業稅額外，並另依加值型及非加值型營業稅法第51條第1項第7款，裁處一倍罰鍰。

紅單本原就是它們內部作業.紅單轉讓沒有移轉紀錄國稅局也查不到除非有人檢舉或遭國稅局專案鎖定查到才須補稅.看來是他們內部的手續費.請他拿原簽的文件上有沒寫退要付費用這樣的約定.

建商將稅轉到購屋人手上，因為營利事業轉讓預售屋權利時，房地產權移轉前，房屋及土地價款，建商都均應按讓與價格「全額」開立應稅發票，，否則會遭補稅及處罰，但是建商又不想多付這種額外的開銷，所以轉嫁到購屋人身上。