有些建商提供公設的二次施工，在預售屋的合約裡會載明住戶需同意二工，若事後被檢舉需依照政府命令須復原，建商無責任。未來如被檢舉，風險只能買方自己承擔了。

近年因二次施工的購屋糾紛不斷，目前建商或代銷銷售二次施工建案時，大多會明確告知。民眾在已知情下簽約買屋，未來必須自負遭受拆除的風險。

二工回歸本質都是在建商爭取可售的樓地板面積,最大化的前提下,透過二工讓空間的使用效率更高~二工風險真的很大,只要被檢舉必須限期恢復原狀,在挑選建案時還是要多詢問建商 哪些項目是透過二工改的,避免日後糾紛。,整天提心吊膽怕不知道什麼時候要被拆....

中古屋二工才叫多，只是沒被檢舉而已啦ＸＤＤＤＤＤ

因為二工之後修改的還真的比較討喜ＸＤ

其實就跟違建一樣，很多人都喜歡抱持著反正沒被抓就不用拆的想法，

再加上二工基本上就是照自己喜歡的去修，所以很多買的人還是會同意的！

建商也只是依照客戶要求而已。