實登2.0七月就要上路
一直以來買賣雙方資訊始終不對稱的預售屋產品也將被列管了
個人在猜想，會不會在實登上路後
賣預售屋的建商為了避免消費者都拿實登紀錄來議價的情況
出現許多改變銷售策略為不二價銷售的業者呢?
這樣似乎是有助於房市資訊透明沒錯
但同時消費者也會失去還價的空間ㄟ...
不知道大家對於此種可能性是什麼看法...
原PO／樓主 已發布 : 2021-06-04 01:45
好像很難吧…台灣人最愛殺價了～起摩誌的感覺～嫌貨才是買貨人，哈哈……
已發布 : 2021-06-04 21:48
房子是人生最花錢、總價最貴的行為，買菜都可以殺價了、怎麼可能買房子不殺價？
已發布 : 2021-06-05 00:12
其實現在就有很多不二價銷售的建案
雖然我並非業者 不太了解是否是「真」不二價
但就我所知 這些建案賣的嚇嚇叫的也是大有人在
因此未來實登2.0上路後 市場上以不二價模式賣的預售屋突然暴增的話 個人也認為合理
已發布 : 2021-06-05 21:42
從實價登錄開始之初，就有人預言說不二價將是趨勢，但現下已登了這麼多年，那些中古屋、新成屋也都還是開高高的，深怕賣太便宜，今年初房市還是很火，還有賣到中途漲價的，不二價在台灣不太可能。
已發布 : 2021-06-06 00:43
不二價銷售的建案，固定價格看個人願不願意買，如果太貴不用買到附近看看個案價格是否合理，地點環境比較好可以買。
已發布 : 2021-06-06 04:28
不太可能，頂多就是議價空間變小，但你要大家買房不殺價也太難了
已發布 : 2021-06-07 20:50
不可能會不二價
現在市面上雖有不二價的建案
但幾率偏低
所以不太可能會變成常態！
已發布 : 2021-06-08 00:59
如果能真的走向不二價的常態個人也滿樂見的！像車子一樣......價錢公開透明，這樣對買賣雙方都好，房子應該也會更好賣，越早買越能挑到好的戶層......
但還是很難啦，在台灣買房子都沒殺到價大多都會不甘心簽下去的，且房子賣得不好或是賣得太好，建商及代銷也很難堅守原則的......
已發布 : 2021-06-08 02:00
如果能真的走向不二價的常態個人也滿樂見的！像車子一樣......價錢公開透明，這樣對買賣雙方都好，房子應該也會更好賣，越早買越能挑到好的戶層......
但還是很難啦，在台灣買房子都沒殺到價大多都會不甘心簽下去的，且房子賣得不好或是賣得太好，建商及代銷也很難堅守原則的......
也支持不二價
我覺得會是一種常態的『手法』，但不可能變成機制，台灣人的習性不會讓這種事發生的。
但題外話說一下，
車子價格並不是公開透明，內裝要裝原廠副廠、副廠你有管道可以拿便宜價格，原廠只要銷售員願意折獎金給你，甚至整個部門的獎金有quota可以給你折價，都是有可以造成你跟別人買同一台車、同一個配裝但不同價錢的
賣車的朋友說，就算整個一模一樣、內裝配裝都一模一樣的車，差價也可以到2萬(當然是在說新車）
（舊車也就跟中古屋一樣了，很多人為因素）
已發布 : 2021-06-08 03:16
雖說支持不二價，但業者為了銷售還是會偷偷私底下有議價空間巴~怕只是雷聲大雨點小
已發布 : 2021-06-08 05:56
