看見新聞每坪降4萬..
http://www.chinatimes.com/newspapers/20141229000867-260603
以青埔每坪房價約25-30萬來說，真降這麼多嗎？是不是之前推案太多已出現倒貨潮了嗎？這樣下去青埔房市自住客可以買了嗎？
原PO／樓主 已發布 : 2014-12-30 22:35
俺也有看到這則新聞
當然真實性還是要實際走一趟才能知道
但當地現狀來說缺乏真正自用客支撐
這也的確是公開的秘密啊
已發布 : 2014-12-31 01:25
建案每坪 4萬還是沒人買，不知是哪一個建案？.. 為我有興趣想去看看~
已發布 : 2014-12-31 15:42
建案每坪 4萬還是沒人買，不知是哪一個建案？.. 為我有興趣想去看看~
應該是每坪降4萬啦，每坪4萬連建材成本都不止了!!
已發布 : 2014-12-31 18:39
其實這樣說算是就氛圍部份的
下個較直接的說法
整體的青埔就國家航空城的計劃
這算是國家級的建設
加上outlet也已實際加緊動中
進駐的品牌也是關鍵之一
其實
重劃區的遠景一定是有的
目前投資的產品多是處於較低檔整理的狀況
這是事實沒有錯
但短空長多
這邊的遠景
只是時間的問題
就看需求的一方是怎樣看待了!
已發布 : 2014-12-31 19:32
青埔重劃區是桃園市航空城重要其中之一，加上有交通方便，投資客炒過頭，如果真的下趺很多，可以值得買青埔，短期看空長期利多，長期自住也可兼投資。
已發布 : 2015-01-01 01:58
建案每坪 4萬還是沒人買，不知是哪一個建案？.. 為我有興趣想去看看~
好像是聯上世紀的~青埔案量之前推得過大，很多投資客進場，現在桃園政局變天，很多投資客擔心航空城計畫恐出現變數，建設利沒了，因此進場觀望的居多，青埔房市現在低迷冷清多了。
已發布 : 2015-01-01 19:12
可能是青埔的房子餘屋剩太多賣不出去吧..我最近去青埔找朋友，看見一些賣房子的廣告很好笑....如明明是賣4房的廣告上卻寫：「家裡人太多住不下心疼出售」要不然就是"趕著返鄉顧長輩急售"的標語，由次可見投資客急著賣和建案現場銷售一塊兒搶生意了，大家一起來降價求售拼價格~
已發布 : 2015-01-04 18:29
青埔都是投資客居多，你晚上過去看就知道..點燈率很低，就算是降價，我覺德現階段自住不是很理想，之前這麼夯..都是投資客在撐~~
已發布 : 2015-01-07 21:56
真的炒過頭了~~~目前只是跌回正常的房價水準!
已發布 : 2015-01-08 01:52
說青埔市場低迷，但聽說聯上開發去年底推出的合建案，可售戶不到40戶，卻預約人數已超過40組，所以還是看產品的操作吧....沒那麼多空頭啦~~
已發布 : 2015-01-16 04:31
青埔重劃區路上現在已經冷清清的，去年中時，市場還熱，每次上下班去青埔路上很多建案舉牌引導、廣告看版也很多，現在都空空如也，連接待中心都沒人車甚至連連警衛都撤了，唉~
已發布 : 2015-01-22 03:51
青埔重劃區路上現在已經冷清清的，去年中時，市場還熱，每次上下班去青埔路上很多建案舉牌引導、廣告看版也很多，現在都空空如也，連接待中心都沒人車甚至連連警衛都撤了，唉~
已發布 : 2015-01-22 04:04
個人的朋友
是在青埔的老建商
個人之前與他吃飯時有聊到最近青埔的新聞
他則說
確實很多建案的價格是賣的偏高些
但主要也是地價一直高漲的原因
目前很多青埔建地多市近百萬上下一坪的行情
要便宜也只能土地不要這麼誇張的貴
然而
最近看到國泰的OUTLET已持續趕在興建之中
國中也蓋的差不多了
還有一直可以現場看到的捷運系統車子一直在試車中跑來跑去的
個人
還有青塘園的大橋主體也都架好了
覺得這邊現在
就缺居民了!!
已發布 : 2015-01-22 16:30
青埔建設多元，但之前漲太快，今年還在盤整階段，房價要漲機會不大，房價不要推太快，如果慢慢漲的話，我得是很有未來性的。
已發布 : 2015-02-01 01:45
青埔隨著捷運機場線、國泰Outlet議題兌現，2016年會比今年好，潛力並未改變，是看長線，不是看短線的區域。
已發布 : 2015-04-14 04:08
就先蹲後跳啦!
這邊的建設多是國家級的建設
沒有下降的理由
唯土地成本的一直高漲才是
房價高漲的原兇之一
如果
地主還是一直認為
地價是這麼高
我’想短期內
確實是推案會較減少
不過
青埔個人還是認為建設多
時間
年底的捷運系統通車及購物中心開幕
會是個重要的觀察點
已發布 : 2015-04-14 17:09
