1.雨遮「可計價計坪」時期，（2011年5月前申請建照）

2. 雨遮「可計坪不可計價」時期（2011年5月～2017年12月取得建照）

3. 雨遮「不計坪不計價」時期（2018年後取得建照），在2018年1月內政部通過修正，《地籍測量實施規則》後所申請的建照，雨遮都「不計坪不計價」。

感覺車位價格是最沒標準的存在說！！！

看實坪出多少錢是否包括雨遮計價，大部份都看實坪加上公設比是否合理價格，購屋者會看同路段不同家不同價格來評估價格是否合理。

2018年以後新制上路改為不計坪不計價,因此內政部自2018年起實施雨遮不計坪、不計價，而2018年之前取得建照的建案交易,雨遮若有計坪、計價,查詢實價登錄網就會明列出雨遮坪數,以確保消費者權益,但是真的有賺到嗎.....,羊毛出在羊身上,如今雨遮無法獲利,部分建商就拿東牆補西牆把腦筋動到柱子上,藉此灌虛坪~自己要確實看好合約載明.

雨遮可以幫助阻擋陽光，具備了遮雨擋風的功能，實際上是相當好的設計。在更改法規後，不計坪不計價的方式卻導致建商不想多花錢蓋，或是尺寸縮得很小，「有像是沒有一樣」，但還是跟你說有雨遮。而雨遮若是尺寸或設計不當，那就容易淪為裝飾品與宣傳品，實際遮擋陽光風雨的能力大打折扣。

貼文者: @allison

1.雨遮「可計價計坪」時期，（2011年5月前申請建照）

2. 雨遮「可計坪不可計價」時期（2011年5月～2017年12月取得建照）

3. 雨遮「不計坪不計價」時期（2018年後取得建照），在2018年1月內政部通過修正，《地籍測量實施規則》後所申請的建照，雨遮都「不計坪不計價」。

 

感覺車位價格是最沒標準的存在說！！！

只是名目上不算錢吧～但都算在成本裡面了，跟買洋芋片＋買空氣一樣

原本規劃的不登記不計價新制上路，就是希望民眾能夠不用在雨遮上花錢，但真的有解決這問題嗎?首先民眾根本不知道建商定價策略到底要賣多少錢，價錢隨建商喊，資訊不對等的情況下就容易吃虧。