雨遮確定以後不能計價也不能計坪了
但是總價也不會變阿
只是把單價堆高而已
對我們有甚麼好處?
是啊,雨遮的計算只是看建商那邊的人怎麼說而已,所以有沒有計算其實那有差,總價便宜才划算
那會不會以後的新房子都沒有雨遮了。
往後雨遮不計坪,少了賺坪錢,建設公司會重新設計建築物,一分地算一分錢,只要室內坪數範圍內算計坪,往後可能沒有雨遮了,不過,有良心建設公司會蓋雨遮,獲得商譽好評。
雨遮確定以後不能計價也不能計坪了
但是總價也不會變阿
只是把單價堆高而已
對我們有甚麼好處?
好處就是 跟上國際軌道
那中古市場會如何呢?
那中古市場會如何呢?
單坪價格只能被迫跟漲
中古屋的不會變,一樣可以登記跟計價,所以一樣是房子,計算方式很多種==
中古屋的不會變,一樣可以登記跟計價,所以一樣是房子,計算方式很多種==
我想法跟你一樣 中古屋 因為一樣可以計價
我也覺得這樣單價會漲起來,因為建商也不想吃虧啊,所以不計坪這樣也不知對購屋者來說是好還是壞!
我也覺得這樣單價會漲起來,因為建商也不想吃虧啊,所以不計坪這樣也不知對購屋者來說是好還是壞!
土地及建築成本越来越高,单价怎么可能降价呢?!
主要是多少总价能買到幾坪,还有計算单价的方式會改变罷了!
雨遮不登記不計價2018年才要實施,會不會造成明年建商的搶建潮,再者建商為追求利潤,反而會把房價回灌至平均單價或把公設比提高。
雨遮不登記不計價2018年才要實施,會不會造成明年建商的搶建潮,再者建商為追求利潤,反而會把房價回灌至平均單價或把公設比提高。
很有可能!
不蓋雨遮不行
房子不好賣
雨水會滴下來
以後陽台會變大
雨遮的建築成本會灌在陽台裡