如果價格有差距當然是會影響啊，只不過怕是建商把不計價的部份，用別的形式算在房屋總價裡了，可能算下來還是差不多的。

相信很多民眾對於雨遮不能登記坪數搞不清楚，所以我認為買氣並不會因此受到影響，我個人而言也不會因此而比較想買，會因為需求建案本身的規劃及價位才比較會是考慮的因素吧~

從2018年1月1日起，新建物
請問 有多少 房子 現在才蓋XD

2018年1月1日起拿到建照的新建案/預售屋，雨遮就不能登記在建物面積內了，不過現在就有少數建案，主動的不將雨遮計入面積及計價，對買方來說，不管是不是單價有墊高，至少看到的坪數灌水比例降低了。

買雨遮不計價的預售建案，還是要做功課了解附近房市行情，因為建商可能把每坪開價拉高，以致於單價高出附近一般的行情，那麼這樣的「雨遮不計價」只是銷售的招術。

買房子雨遮不計價，要問銷售室內坪數、公設比多少，再算總價是否划得來，購屋內容是否正確價格，買到是否合理價格，避免購屋糾紛。

我不會因此列入考慮..看房子更要好好的仔細比較清楚，雨遮不計價，建商也絕不會吃虧，例如建商把窗戶外推雨外牆齊平， 這樣的話窗戶以內的面積都可以變成室內面積了，自然都要計價。