據住展雜誌統計，北台灣各縣市的預售屋比新建屋建案貴的縣市，分別有台北市、新北市、桃園市與基隆市，
且2019年底的預售屋、新成屋成交均價顯示以台北市預售屋建案均價達86.9萬／坪，比新成屋建案高約3萬／坪，價差約3.6％。
是否在雙北地區買房真的買成屋比較划算？
原PO／樓主 已發布 : 2020-02-15 06:43
買預售屋就是早點買是可以選擇自己喜歡的方位,可是很多成屋蓋好會和你想的完全不一樣,一定要選有信譽的建商~第一次買房真的不建議買預售屋,除非很內行!
已發布 : 2020-02-15 23:11
買預售屋或成屋各有優點、缺點，買預售屋可以選擇位置、建材、廁浴、廚具、插座位置數量...等規劃室內，買成屋看到完工成品，只少許修改，大工程建材、地磁磚、廚櫃不能改，優點看到完工實際成品。
已發布 : 2020-02-15 23:37
可能是消費者普遍能接受預售屋，加上購買預售屋，自備款可拉長在兩到三年內支付，不像新成屋得一次繳付，入手門檻較低。
已發布 : 2020-02-16 01:32
預售屋像是買一個未來的概念
成屋感覺比較有保障，不過預售屋價格好像是真的比成屋還貴
已發布 : 2020-02-16 01:35
我也覺得成屋比較有保障～～～但自備款高是比較要命的缺點
已發布 : 2020-02-16 01:51
買新成屋比較看得到品質，而買預售屋的好處，在於短期資金壓力比較沒有那麼大。
已發布 : 2020-02-16 02:02
成屋吧，預售屋通常價格比成屋高哦
而且實際看的到的格局 比較安心
已發布 : 2020-02-16 16:35
我個人也比較喜歡成屋，但因為要一次拿出比較多的自備款，就經濟上來說負擔很大。
已發布 : 2020-02-19 00:04
真的不需要太注意統計數據
還是要選好合乎自己需求及購買力的物件
然後再去參考周邊行情 議價
如果有較急迫需求 當然考慮成屋
已發布 : 2020-02-19 00:39
成屋買起來比較有感覺，如果是買含裝潢或家具的，一皮箱就能入住新家，但頭期要一次給足壓力比較大。
已發布 : 2020-02-19 00:42
當然是買新成屋比較划算阿~
預售屋雖然可以延後付款不過一坪都會貴少好幾萬
而且也沒什麼保障
最近有一個建案皇翔PARK新成屋 滿推薦的
價位落在40-50多一坪
已發布 : 2020-05-21 20:03
