看到新聞報導 有捷運共構住宅 牆壁隔音太差住戶聯合告建商成功
我們社區 普遍都有的是樓板隔音不佳的問題
樓上走路的聲音都可以聽到
想知道要如何蒐證跟提告 隔音不足的標準又如何判斷?
原PO／樓主 已發布 : 2013-04-11 22:49
戶與戶之間的分戶牆，及連接樓上與樓下的樓地板，其隔音標準要達五十至五十五分貝，約可擋住隔壁鄰居的唱歌聲、及樓上小朋友的蹦跳聲。
已發布 : 2013-04-11 23:58
現在很流行所謂的輕隔間
產品的隔音性也有好有壞
如果是差的輕隔間
就會發生像某建商捷運共構宅的情況
聽說還是磚塊及混凝土灌漿的隔音效果較佳
你可以問問建材行就知到啦
已發布 : 2013-04-12 01:14
之前有類似經驗
樓下視聽室因為聲音過大傳到樓上
有請建商來改善
先用分貝機來測量
其實都在50左右
但是聲音傳上來的震動和低鳴
那也是會煩死人
不過一般依據都是用分貝機的數值
要聯合提告成功不容易
噪音超過一定程度而且是要持續
而且建材本身的認知也會影響判決
我記得捷運共構的案例之前是敗訴
這次上訴才逆轉
所以成功與否很難說
已發布 : 2013-04-12 01:31
法機關會出現不同判決；民眾購屋時，為保護權益契約中規定要看清處.買房要多選擇,告也不一定贏.
已發布 : 2013-04-12 01:34
如果發生這樣的情形，可直接向捷運局請求協助，向建商求償，買這類房子之前最好也先去看看是否能接受這種噪音或震動
已發布 : 2013-04-12 02:14
隔音很差真的很困擾，我家樓上也是這樣，走路阿幹麻的都聽的到腳步聲，去反應對方都說他們很輕，但是我們是好幾十年的老房子了，也沒辦法可以提告吧，只能無奈而已~
已發布 : 2013-04-12 02:53
市府都有免費的法務諮詢服務，
可以去問問看相關的法規規定喔~
也可以查一下消費者保護法的規定!
已發布 : 2013-04-12 20:00
跟鄰居或是管委會討論吧，所有住戶聯合起來才有機會
已發布 : 2013-04-15 02:21
