陽光樓跟地下室的差別在哪裡?
有比地下室好嗎
買陽光樓會不會有問題?
請板上大大教我 謝謝
原PO／樓主 已發布 : 2013-03-28 19:42
陽光樓就是地下室有1/3的面積「出土」約80公分到1公尺，我覺得不好，因為我看過這類房子它的位置剛好是在社區垃圾間旁邊，所以有小強到處竄，很可怕，而且這類型的房子脫手不易！
已發布 : 2013-03-28 19:47
地下室雖然說會有陽光..但還是潮濕...何況風水上也不是很好說。
已發布 : 2013-03-29 00:14
陽光樓就是地下室有3/1的面積出土,陽光屋 除非你買的夠便宜 ,不然以後要脫手很難,因為願意買的人很有限.
已發布 : 2013-03-29 01:12
就個人粗淺了解 地下室基本上是全部都沒入地平面以下 原則而言是無任何自然採光的
至於陽光層 雖然建物登記上也是地下室 但卻會有一定程度自然採光 原因是 會出現陽光層的建案 基地一定有高低落差 因此法定的地下室有時候反而會有一部分露在地面之上 簡單用縱切面去想像就知道了
而正因為陽光層是有部分採光的地下室 所以都會訴求成為一般樓層而不是地下室 不過買方還是要事先弄清楚免得等交屋以後才發現有些不對勁
已發布 : 2013-03-29 01:12
一般泛指B1之建物，但因建商刻意「降低」地平面之建築G線認定，以創造B1建物之自然採光，以提高B1之建物價值。
陽光樓我個人比較不愛，畢竟怎麼算還算是B1，潮濕疑慮一定有~聽說要脫手也比較不好賣~
已發布 : 2013-03-29 01:13
"銀行對這種房子的貸款可貸款的成數不高,陽光屋一般通常在山坡地
溼氣會比較重一些買時要考慮ㄧ下.
"
已發布 : 2013-03-29 01:14
不管陽光樓或是地下室，濕氣比較重，空氣較差，也沒彩光，怕影響身體，不會考慮這樣的房子
已發布 : 2013-03-29 01:52
其實，同上面各位說的，陽光樓是地下室的一部分~
住在地下室對個人的健康方面，會比較有影響，
比較建議堆放東西為主
已發布 : 2013-03-29 17:31
