關於鋼骨大樓要買幾樓?
 
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關於鋼骨大樓要買幾樓?

房市話題新手

朋友有說,很多建案標榜自己是鋼骨大樓,其實都不是整棟全部鋼骨,
既然想買鋼骨大樓,一定是希望堅固耐震,
請問這類型的大樓要買哪一層比較堅固?

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原PO/樓主 已發布 : 2020-10-04 18:30
 jan
高階房市話題會員

樓層超過30米空氣會相對稀薄,質量也會變差,有高血壓、心臟病的人最好不要住10層以上,尤其是老人家。

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已發布 : 2020-10-04 19:03
房市話題元老

大樓基本上15層以下,法規是差不多的,要蓋15層以上會更嚴格,至於要買在幾樓,如果向外有陽台有view 個人覺得不要低於10都算ok,這也就是買的樓層越高越貴的原因,至於向內的比較安靜,不介意隱私不介意長時間要關窗簾,就買低一點的樓層比較便宜⋯⋯至於安全性,我想應該都是經過結構設計不會因為樓層而影響,除非偷工減料~

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已發布 : 2020-10-04 23:30
房市話題元老

個人感覺自從921後房屋的建築強度,政府都有強制的規範,所以只要不是偷工減料的蓋,應該正常等級內的一般地震多還有,鋼骨結構或裝制震面震等,個人覺得如101等特別的高的建築需要外,訴求鋼骨建築跟一般的鋼筋水泥建築應該在安全上都有一地水準.

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已發布 : 2020-10-05 15:39
房市話題新手

大樓的品質應該是看一整體的,沒有幾樓特別穩的說法吧?
不過921那陣子是有聽說,住的越靠近頂樓越好,因為比較快被挖出來XD

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已發布 : 2020-10-06 01:53
 asir
高階房市話題會員

不是整棟鋼骨的就別買了吧,要就買整棟鋼骨,要不就買鋼筋混凝土的就好。因為鋼筋混凝土+鋼骨這種房子,它還是賣你整棟鋼骨的錢啊,何必當盤子呢?

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已發布 : 2020-10-06 02:28
房市話題新手

不是整棟鋼骨的就別買了吧,要就買整棟鋼骨,要不就買鋼筋混凝土的就好。因為鋼筋混凝土+鋼骨這種房子,它還是賣你整棟鋼骨的錢啊,何必當盤子呢?

樓上說得有道哩!建商不會因為只有一根柱子或一個樓層是鋼骨,就賣你一般混擬土的價格,
銷售業者最會放大利多來鼓吹自己的建案。

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已發布 : 2020-10-06 16:12
 sh99
高階房市話題會員

我覺得結構系統好的話其實甚麼構造都安全,台灣的大樓地震會倒多數是結構系統本身就不好,再加上施工不夠嚴謹,造成不耐震的結果。

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已發布 : 2020-10-07 01:36
房市話題元老

鋼骨大樓比一般大樓較堅固安全,反而價格比一般貴,如果金錢充足買鋼骨大樓使用時限長,購買大樓前查詢地震地區位置,每個地方大樓不一定用鋼骨,有鋼骨大樓標榜安全第一。

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已發布 : 2020-10-09 00:30
會員

6~7樓
小雲梯車最高能到的地方
停電爬樓梯還能夠接受的高度?

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已發布 : 2020-10-10 20:07
房市話題新手

台灣 發生那麼多地震 倒塌的大樓 幾乎都是鋼筋混泥土的

好像還沒看過鋼骨大樓 單純因為地震而倒塌

鋼骨大樓 除了地基不穩而傾斜倒榻 這種情況之外

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已發布 : 2020-10-11 09:18
房市話題新手

市場上經常見「SRC結構」,但是許多建案只有在3樓以下使用SRC(鋼骨鋼筋混凝土),3樓以上的房子都還只是RC(鋼筋混凝土),
所以下訂之前最好先問清楚,建材也是一樣,例如 業者訴求「花崗岩精雕細琢」,
但實際上也許只有在3樓以下的基座外飾才貼掛花崗岩、大理石等高級石材,
買錯樓層,可能你家那一層的外牆,就只是一班磁磚、二丁掛等較為平價的壁材。

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已發布 : 2020-10-25 19:13
進階房市話題會員

我個人比較喜歡3-6樓之間,偶爾來個地震,被壓下或倒下的幾率比較低~

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已發布 : 2020-10-25 22:53
高階房市話題會員

每個人的偏好不太一樣吧,鋼骨大樓個人會比較偏愛高樓層的景觀視野,最好是那種二三十層接近頂樓的樓層,什麼電梯掛了、地震啦、或是飛機掉下來了等等那些意外真遇上了也許是天意吧......

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已發布 : 2020-10-26 03:44
房市話題元老

只要符合法規
並不會因為建物結構是混合式
就有哪個樓層比哪個樓層堅固的狀況

不過 如果是純鋼骨建築
因為是韌性結構
因此地震來的時候會用搖晃的方式化解能量
這樣一來 樓層愈高 搖晃幅度就會愈大

相對地 如果是RC構就剛好相反

所以其實多數中高樓層住宅大樓
反而不會用純鋼骨
會仍以RC為主流 或者採用混合式的SRC

只是個人認為 RC和鋼骨的應力方式剛好相反
SRC真的是取兩者優點 還是反而變成反效果
其實到現在為止都沒有足夠實證說明
畢竟SRC建築相對少 造價也高

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已發布 : 2020-10-27 00:15
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