請問版上的大大們，如果即將與另一半結婚，公婆家在附近有另外一間房，是當時買來要當我們新家的，房子現在是公公的名字，還在繳貸款，另一半說之後要去辦青年購屋貸款來繳房貸，但是是不是要有買房的紀錄才可以去辦青年購屋貸款呢？如果公婆直接把房子贈與給我們，好像要蠻高的稅，那如果變成我們跟公婆買的話，譬如一千萬扣掉頭期款跟剩下貸款800萬好了，我們可以直接用800萬跟公婆買嗎？會不會有低於市價被刁難的問題呢？
原PO／樓主 已發布 : 2019-07-18 01:30
不知公公然的貸款有沒有什麼優惠？貸款幾成？一般辦青年購屋貸款原先就是借款人及配偶、未成年子女都沒有房子，第一次首購要有買房的紀錄才可以去辦，且最高是8成，當然你公公可以將房子賣給你們，契約自行打好價位，還是要打1千萬，貸款才能8成，800萬，若是打800萬成交，貸款最多也是640萬，..
另外，父母每年是可以贈給子女220萬免稅的！所以房子應該也可以直接過戶！
已發布 : 2019-07-22 16:18
如果購屋價格低於行情太多，屬親屬間交易，國稅局可能會認定是贈與行為，會跟你補稅的，最好去問一下代書、律師之類的…
已發布 : 2019-07-23 02:17
我是不懂啦，但我很羡慕你有這個煩惱，我也好想要有這個問題來問網友喔。。。。
已發布 : 2019-07-23 03:59
前陣子也有聽到朋友在說相關問題，最後是說還是讓對方父母繼續繳貸款，等長輩過世才要過戶。
已發布 : 2019-07-30 03:08
