買房資訊看住展~~~
資訊最快速~最公正~最透明~~房市報導最準確~~住展就是讚！

房屋銷售的狀況大概分為幾種:潛銷基本上不管是建商或代銷,在這個時間會先CALL原本就認識的客戶或之前有留資料的客戶,正式開案就是一般人都看的到有在銷售的預售屋接待中心,再來就是成屋~如果想知道很前期的潛銷資訊,建議鎖定好自己的需求(地點,坪數,格局,預算...等等)~不過這些資訊,真的住展刊物或網站裡面資料都蠻詳細的~可以參考!

潛銷只是一種說法
其實大多是預先開放給建商或代銷的老客戶
( 一般都是投資置產族)
因此確實可能有優惠價

但如果你不是舊客戶
則就算真的從管道掌握到新資訊跑去看
大概也不會得到優惠價

對一些即將公開或尚未公開的建案，住展隨時都會掌握訊息及搶先報導，可長期追蹤住展，讓你隨時掌握第一手的建案資訊。

住展的資訊很清楚又快速，很值得幸賴

大型建設公司先賣給老客戶、投資人、同行朋友圈內，先標下戶數先長期持有賣給仲介售賣抽手續費，一般人無法先買潛銷，建案公開後才能買或標價，對購屋者影響不大。

通常有兩個時期價格比較好談，一是潛銷期，建商還未砸錢做廣告行銷，部分建案會有議價空間，二是銷售尾聲，建商為了出清餘屋，也會有降價的情況，較有機會撿便宜，但戶別等選擇相對較少。

感覺潛銷要透過一點關係人脈，
一般民眾根本不太可能拿到資訊，
不過住展有整理將公開的建案，滿好的

網路資訊現在很發達了~~隨便餵狗一下就有了吧

按一下住展的即將公開看一下呀～
再按預約看屋試試看啊～

人在電腦（手機）前多按沒煩惱

現在很多案子都在玩潛銷、早鳥這類的話術，一來建照申請中可以推缷責任，二來測試客戶的接受度，到公開時把預約客全約回來，還可創造熱銷現象，有加速成交的效果，買房前最好要冷靜觀察。

能買到潛銷的建案也沒有絕對的好與壞，跟整個景氣大環境及建案本身的條件息息相關，若案子的後續熱度及好評能持續增溫，那能在潛銷時買到的大多是相對的低點，但若公開銷售反應不如預期的話則可能反而是買在高點......