想請問各位有誰清楚？？
買房子簽約時看見裡面有一條房屋價及房地價的欄位，想請問為何要如此分開計算？這是總價款嗎？兩者加起來是賣方給我的總價就好了嗎？這樣分割填寫，比例哪一樣多比較好？將來脫手，是否會因為漲跌的關係而影響房屋價值？
原PO／樓主 已發布 : 2017-09-07 11:03
有些房地產
房子沒有去登記
沒有所有權
已發布 : 2017-09-07 12:52
簡單說應該是買屋還有分地上權或是使用權~所以要把房屋價及房地價分開吧~我覺得應該是這樣啦~
已發布 : 2017-09-07 16:11
很多人分不清或誤認地上權或使用權，購屋者認為買到地上權房子，以為買到便宜房子，發現地上權只使用房屋權不包括土地權，才會購屋糾紛，簽約前問建設公司用地上權或土地使用權合約內容清楚，如果是地上權，向銀行申請貸款比較少。
已發布 : 2017-09-07 17:05
應該跟三樓說得那樣沒錯......分開比較清楚啦，不然只有地上權的要怎麼辦咧？反正一般房子沒差啊，有房又有地，你管它怎麼登記，對你又沒影響～
已發布 : 2017-09-07 18:14
不動產通常指的都是房屋加上土地，而且不動產買賣幾乎都是房地合併出售，所以冰該不會因為哪一項填多填少有差..反正就是房屋總價，未來漲就是漲，跌就是跌！
已發布 : 2017-09-23 20:20
