保固年限並不是越長越好，關鍵在於保固範圍還有建商品牌信譽，
依據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，結構體保固部分為15年，
所以版主說的應該是建材部份，包含防水層，到固定建材、設備，甚至粉刷層，保固年限當然越長越好，
但是，也要小心建商的信譽，如果建商歇業，保固期再久也毫無意義，
或者建商不積極負責，保固責任不履行，再長的保固年限也保障不了消費者。

在預售屋買賣定型化契約應記載事項中,強制規範了建商的保固期限及範圍,保固期限的起算日為交屋日,針對結構體部分建商至少應保固15年,而固定建材及設備部分則至少保固1年~除了結構體其餘建商交屋時所附的裝潢,標準配備,如馬桶,洗手台等等都視為固定建材及設備,應納入保固範圍內,現在很多建案標榜買屋送裝潢,即便是附贈的部分也應完好.該條文保固的範圍包含專有部分及共用部分,專有部分出現問題,應由區分所有權人向建商反映而不是向銷售人員反映,此外若是共用部分一般則由社區的管理委員會出面與建商協商處理~

保固期長短不如售後服務是否維修完善流程到位，也會影響建設公司的信譽，除了看保固期時間長短也要看維修流程是否滿意。

要注意建商的信譽，萬一遇到經營體質不佳的業者，房子交屋沒幾年就倒閉或歇業，又或是不願積極履行保固責任，這樣保固期再久也沒有意義。

買房還是要留意建商的信用及體質，萬一遇到一案建商，不願履行保固責任，還真的是欲哭無淚。

多打聽比較～有一定口碑的建商也比較讓人安心，至少找的到人，蓋好房子多少有些需要更完善的地方，品質的保固也是重要的一環。