門戶計畫 選東或西?
 
分享:
通知
清理全部

門戶計畫 選東或西?

房市話題元老

要說是拼命製造開發題材也好
真的是希望建設區域也罷

這幾年無論是誰執政台北市
一東一西門戶計畫都是很重要的政策支票

不過看起來 民間似乎比較買單東區這裡
畢竟離信義計畫區比較近
而且還有不少完整大面積土地

但其實西區也不是沒有既有優勢
至少不會像東區的南港這樣
東西狹長南北窄 其實聯外受限很大
未來一系列開發完成後 人流疏散會有很大問題

今天如果你是開發或投資者
會選台北市東區 還是西區門戶計畫?

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2020-05-13 01:05
高階房市話題會員

很明顯東區門戶計劃南港是一個較新的開發契機,大型建設跟發展空間跟彈性會比西區老城區來得大,南港的開發投資者也對前景信心滿滿......把自己定位成第二個信義計劃區,所以現在的指標建案也都開到未來價了,現進場投資也已經算是高點了,未來的建設及商業入駐若稍有延遲,你的投資就有可能被卡在高點了......
而西區門戶台北車站周邊本來就已是機能成熟的商圈,儘管雙子星開發案一延再延,西區近幾年依然都更很活躍、成交也很穏定,因為本身在地的需求就很強,房價也很保值......

回覆引用
已發布 : 2020-05-13 02:04
高階房市話題會員

当然要選西區門户计劃了!

回覆引用
已發布 : 2020-05-13 09:38
進階房市話題會員

西區一票!
雖然西區動的會比較慢
但一發展起來不得了!

回覆引用
已發布 : 2020-05-13 17:40
房市話題元老

最有潛力的應該是西區,位在台北盆地中心無可取代的絕佳地段又是交通樞紐,台北的門面捷運網絡的中心,區域內的捷運站密度最高,又許多雙捷大站學區,交通,醫療的優勢,車站周邊都是商四容積800%,曾經創下地王,地后的成交紀錄,未來台北會最像曼哈頓的區域只有忠孝西路一帶~

回覆引用
已發布 : 2020-05-14 00:47
高階房市話題會員

西區真的會動的比較慢,畢竟舊城區
而且想到萬華區老人社區拆遷跟搬移問題就頭痛

我是會選東區啦,雖然目前發展不錯,但其實交通還沒有延伸的夠深夠廣
會覺得東區還可以再繼續計畫下去的空間比較大

回覆引用
已發布 : 2020-05-14 02:24
房市話題元老

東區和西區各有不同經濟、產業發展型態,東區有信義計劃加上南港、內湖科技軟體區,西區台北車站中心交通集中發展,各有不同特性,如是就業(科技、金融)選東區,觀光、交通、政治集中選西區。

回覆引用
已發布 : 2020-05-14 02:41
進階房市話題會員

我覺目前東區可能好些,西區舊城區比較難動
東區就南港那邊,交通經貿那些感覺未來發展會更好

回覆引用
已發布 : 2020-05-16 01:33
進階房市話題會員

東區東區東區,肯定是東區,很多工業地都變更完成為商用,日前富邦人壽才用282億買大南港案,還有流行中心也蓋好了,一大堆建設都快到位了,所以買東區南港就對了。

回覆引用
已發布 : 2020-05-16 01:57
進階房市話題會員

當然選東,西區還要很久很久才會有人去動的感覺

回覆引用
已發布 : 2020-05-17 16:48
房市話題元老

東區走一趟下來,還有商業發展成長空間,加上富邦投資,未來十年商業發展,道路都市更新。

回覆引用
已發布 : 2020-05-17 18:56
高階房市話題會員

東區和西區各有不同經濟、產業發展型態,東區有信義計劃加上南港、內湖科技軟體區,西區台北車站中心交通集中發展,各有不同特性,如是就業(科技、金融)選東區,觀光、交通、政治集中選西區。

我选择西区:新+舊碰撞才有新創意!而且好吃的老店也多!

回覆引用
已發布 : 2020-05-18 01:24
分享: