一般附近有工地建案開挖,會收到鑑定通知配合調查若日後發生損鄰事件，可做為住家受到損害的證明.若未配合調查發生損害狀況，只能依民法向施工單位提告求償。

如果發現附近有案子要施工，就開始拍周邊環境現況，家內也拍一圈，最好照片上都要有都壓日期。

鄰居施工影響自居安全，最好檢查室內建材，也要不定期對室外鄰居施工情況，未來向鄰居施工理賠，有圖片施工前後做為證明。

這部分的重點應該在於蒐證。 很多鄰損案件，因為受損住家在遭遇鄰損前沒有保留原屋況的證據，所以許多業者都會以此聲稱損害可能早就有了，只是最近才顯露出來，用這種藉口來開脫。因此理想的處理方式，應該是建案開工前就先把自家屋況做完整的紀錄，這樣萬一真的發生鄰損，才能在證據確鑿的情況下，從業者手中拿到最好的賠償條件。

看建商良心啦，說什麼自保有什麼用，法院就算判你贏，判賠的金額絕對少到嚇死你

一般工地開工前，地方政府均會要求施工單位出具「鄰房現況鑑定報告」，以記錄開工前周邊建物的狀態，日後倘若有損鄰事件，住在工地附近的住戶，也要記得施工前做房屋的現況鑑定，日後發生糾紛，才有依據索賠。

好像真的就是只有就是拍照存證，
倘若施工造成毀損要拍照比對求償，住戶可向地方主管機關申訴，或是與鄰居同樣受損的住戶，加強申訴力道，
向地方政府會要求施工單位在開工前出具鄰房現況鑑定報告來求償。

居家周邊若有工程或建案即將開工，務必釐清房屋原始狀況，例如拍照存證，倘若施工造成毀損才能進行比對求償，住戶可向地方主管機關申訴，如有鄰居同樣受損，不妨找鄰居同行加強申訴力道。

你提供建議，在此受到不少有用方式，施工前後拍照做為證明，多找鄰居多人做為證人，證據愈來愈多對自家多保障。

先拍現狀留底，後續真的不幸發生問題越多的證據越保障自身權益。

針對損鄰事件的處置方式，可依法評估財產損失、精神損失進行民事求償，不過必須留意2~5年的追訴期。

這篇回應都還蠻實用的，以前家附近在施工都不太在意，看到新聞才知道要怕了，感謝建議！