這世上百種人，同樣的條件真的不一定每個人都會接受，個別協商的話又會讓人覺得不公平，覺得這真的是要考驗執政者的智慧。

大巨蛋附近的公寓
一天就成交

地段不錯都更成交機率高，新屋價格接近中古屋價格，買新屋比較好能住永久，都更成功機率一半，好鄰居都更過關高，壞鄰居一直要求更多..的價值.同意都更機會不大。

請问：台北市大同区的都更進度，为何比较慢？

不能說是壞 鄰居

坦白說我自己如果有店面 或是 頂加

不會 想要更多嗎?

我會回答會~~

其實原本美意的都市更新確讓政府與建商,沒有把好的政策推展,反而聯手出擊推動的都市更新政策給蒙塵~都市更新以公共利益作為號召,但對待不願配合者卻只給了以權利變換方式參加,徵收補償,拆遷補償選項~應該要有好的配套!

我家旁邊也是都更談了很久，前前後後應該有十年了吧～之前也是有居民不搬走，最近好不容易才開始動工，都更若要成功真的要花很多時間呀～

這種東西好像也不是誰對誰不對就可以解決的,真的要看公家機關的執行力,大家都想要好又要多,但拿捏真的很難講

每個人都是想幫自己爭取最好的利益，然後每個住戶的價值觀又不一樣，有的一樓住戶就是覺得自己的店面無價，法令要怎麼周全根本是一個大難題，釘子戶釘子戶，釘子戶到底是有理還是無理，有時候我們不是當事者，很難從新聞報導就去判斷的。

釘子戶確實是近乎無解的難題，加上我國一旦有強拆的舉動跟念頭，很容易被貼上專制獨裁的標籤，每戶人家不願意搬的理由又千奇百怪（如龍腦戶）。所以要整合整個社區一起都更真的相當曠日費時。

但以常理來說，多數都更卡關的原因，往往正是因為人性的貪婪，也就是希望自己的老房子能透過都更增值甚至有更大的空間。加上在與鄰居比較之下，要兼顧公平和都更應有的公益效能，就成了政府施政的難題。若要改善此亂象，恐怕要將既有現狀整個翻盤重整。