請問是不是都更的建案的價格都會比較高阿？因為都被地主持分的利潤瓜分了，建商所以要賣貴一點才划算？
原PO／樓主 已發布 : 2015-01-05 19:08
之前住展做過統計，都更案確實比較容易寫下區域或路段新高，原因在於這些都更案大多位於市中心，交通跟生活機能都很好，有了地段加持，價格也比較有支撐向上的衝勁，當然都更整合曠日廢時，也會增加成本，但我認為不是主因，畢竟市中心土地本來就昂貴，推案價格自然低不下來，是不是都更案都一樣，只要地段好，房價就不同凡響囉！
已發布 : 2015-01-06 00:49
丫都更的地點都不會太差啊 自然就賣得貴...如果是很爛的地段 建商也不想都更啦 自然找不到便宜的都更案
已發布 : 2015-01-06 02:13
因為土地成本都很貴吧...額且整合很費時費力!所以當然貴!
已發布 : 2015-01-06 02:18
樓上說得清楚，推都更的建案不是每個地方比較貴，郊區外都更的建案沒有貴，市區中心建築物當然比較貴，因市區土地少可建造建築也少，市區舊公寓超過屋齡必須要都更。
已發布 : 2015-01-06 02:18
正好相反吧..都更的建案就是有地主，有的甚至地主比例蠻高的，若是沒有地主戶，未來比較沒有管理問題。而且有些地主戶會因為本身取得成本較低，想要賣時，對房價會比較容易鬆口，進而影響社區區ˋ域的房價行情。
已發布 : 2018-12-01 22:04
還是要看個案地點跟條件吧，都更的建案不一定就是比較貴，但是都更建案的確是很少有便宜的，建商在找都更地點也不太可能去條件很差的吧......
已發布 : 2018-12-04 01:52
