對於政府講的話不知到可信度高不高，若真的依法執行，都更起來相對會快速許多，也避免掉許多爭議產生，反正責任政府扛??? :whistle:

原文連結: http://www.dg543.com/thread-436-1-1.html

內文:
前幾天熱烈報導的饒河夜市內三層樓老公寓以總價2.9億售出，以這棟老屋總坪數57.28坪來計算，每坪高達506萬元...，近幾年之內類似的案例應該還會再發生。
都更刻不容緩，北市副市長:依法執行不容挑釁

依照各大報導來看，可以很確定的，以如此高價買進的原因不外乎就是要進行都更才肯願意花如此高價（阿講錯，應該是老舊住宅更新，已經不知道多少人混淆了，在這邊就不再多做解釋），由於老屋改建的政策全面鬆綁，老屋改建之下對於產權單純的地主來說，十分有利，多了容獎，讓建商嗅到此商機有利可圖阿。

台北市在過去三年，老屋的房價持續走跌，但在此案大肆報導之後，台北市老屋房價或許又有那麼一點上漲的契機出現， 但要如何讓這個契機有維持的動力就得看政府的做為了。

在昨日，北市政府與不動產同業公會、台科建築共同舉辦的2017年北市都市更新論壇，北市副市長林欽榮提到都市更新是台北必須的、必要的，強拆都是迫不得以，但也是勢在必行，依法執行不容挑釁。

台北老房子大部分都是4、5樓以上老公寓，對於老年人來說實在不友善（不包括年老卻還老當益壯的），台灣所面對的高齡化問題日趨嚴重，假若都更持續延宕，將會產生更多問題。

市府提出都更改革
第一強化政府職能執行代拆，若能真的做到，要加速都更應該就不是難事。
其二提供都更中繼住宅輪替安置，對於弱勢族群想要進行都更，必須要有容身之處，政府也允若提供公共住宅供安置，但若都更之後繳不起管理費、繳不起稅金又是另一回事，不知道這部分政府該如何處理。

最後老屋改建到底能不能帶動國內房地產市場復甦，也只能靜靜等待了。

台北市 老公寓 下跌?? 從不覺得

喜歡的物建 硬的很

千萬別拿 文山、南港、萬華、大同、北投 某些邊緣地帶 來說嘴.....

說是這樣說啦！畢竟官方有責任為都更信心加持，但從現實面來看，第一點強拆需有法源依據，但都市更新條例違憲修法的部分，至今還沒走出立院，就算地方政府真的有魄力，也沒有強硬的法源為強拆背書，所以停擺的都更案依舊動彈不得。

再說第二點，北市規劃將社會住宅做為中繼住宅，但現在社會住宅在若干議員阻攔及居民反對的情況下，前途堪虞，中繼住宅的量自然也出不來，試問如何安置都更戶？因此官方的話先聽聽就好，如果沒有後續動作，話講得再好聽也都是屁......

從文林苑之後 現在沒什麼人想幫釘子戶抗爭了吧 大家都發現去幫釘子戶抗議累死自己 結果爽到別人...........有夠諷刺的 市府不用代拆吧 建商強拆還有人會擋嗎???

政府人員在公開場合自然要說些好聽話宣誓決心拉！但是就如前幾樓所述，現今政府缺乏有力法源對釘子戶執行強制拆除，僅是透過容積獎勵的蘿蔔鼓勵舊屋屋主搬遷。實際上遇到哭爹喊娘的釘子戶，恐怕還是束手無策。

政府再怎麼硬,釘子戶不簽字同意政府憑什麼拆~我覺得台灣都更是一個無解題,若要強拆,一個文林苑吵成這樣,若是台北市可能就要暴動啦~

現在都更條例還卡在立院
不知道林欽榮的依法行政是依啥法

事實是 如果都更案真的有其必要及公益性
相信執行公權力時 輿論或多數民眾是支持的

但就之前的文林苑案例來說
確實中間有太多問題
而且到現在沒有真正釐清
甚至當中可能有行政疏失的行政人員也都沒事
這款政府 難怪成事不足敗事有餘

牆拆沒有法源依據的話，公權力也無法介入吧
不能說現在你當家了就你說了算
當初文林苑鬧成這樣，當中真的沒有政治因素嗎?
如果現在又來強拆，會不會變文林苑翻版?

一些老舊的房子等的就是都更可以翻新或者是賺一筆，對政府給的條件永遠都不滿意阿，強拆惹民怨，不拆又無法整頓，覺得講再多口號也沒用，拿出實質的誠意來比較實際。