過戶代書收取的費用多少才合理?
 
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過戶代書收取的費用多少才合理?

進階房市話題會員

最近在汐止買了的2間小套房打通,坪數也才15坪,但房仲配合的代書過戶時相關費用要多收2.5萬元,不知這樣收費是否合理?想知道代書的收費標準是怎樣的判斷?

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原PO/樓主 已發布 : 2016-04-24 09:19
 Miko
高階房市話題會員

其實代書費各事務所收費不一 ,建議可以多比較 ,而且代書費其實也差不了多少 ,一分錢一分貨, 經驗老道的貴一些算合理,不動產過戶最重要是產權過戶是否清楚,代書的公平公正, 交易安全擺第一才是重點!

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已發布 : 2016-04-24 11:59
 atos
進階房市話題會員

代書費跟你買幾坪的房子沒啥關聯
是看你辦的項目有多少 複雜程度高不高
一般過戶2萬多差不多耶
有疑問可以問仲介請他們說明
或者成交前就可以先問清楚相關稅費有多少

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已發布 : 2016-04-24 14:09
房市話題元老

代辦產權移轉過戶的費用以件數計算,1筆土地加1筆建物合算1件,收費價格10000~15000元,要看案件的複雜程度而論,現在公會並無公定價格~

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已發布 : 2016-04-25 15:43
房市話題元老

對~沒有錯,每家代書收費不同,代辦服務好壞影響代書收取費用高低,代書知名度高相對收取費用高,知名度低、收費低是否考量購屋過戶安全,近期詐騙新聞多,多比較代書服務優劣,,一般仲介和建商公司內自有代書服務較安全。

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已發布 : 2016-04-25 17:06
 Amy
高階房市話題會員

上網查了一下,過戶代書費會依照各個代書事務所表定收費,台北行情約略為12000元,不知還有沒有調漲過就是了!!

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已發布 : 2016-04-25 17:47
 p101
進階房市話題會員

其實如果有時間的話,可以自己跑省代書費,網路上很多人分享流程,要跑地政事務所、稅捐處....等等,如果不嫌麻煩的話,自己跑省錢也學經驗

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已發布 : 2016-04-25 17:59
 jan
高階房市話題會員

買賣房子都是上百萬上千萬花點小錢,找有口碑有專業的代書辦理,也比較有保障

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已發布 : 2016-04-25 18:27
進階房市話題會員

代書收費標準,通常以單一土地、建物、權利主體登記為原則,超過部分另外加收代書費.委託之前先溝通好並確認也可多問幾家比較後就知行情多少..

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已發布 : 2016-04-25 18:32
 asir
高階房市話題會員

這本來就可以要求自己找代書啊 不一定要和房仲指定的代書 但最好要找一個值得信任的代書 錢差個幾千塊無所謂 重點是安安全全的過完戶

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已發布 : 2016-04-26 18:13
進階房市話題會員

代書(地政士)工作項目較複雜,像是辦理一般建物、土地過戶及貸款等,雙北市單筆收費大約在1.5~1.6萬元,若是版主說的2戶打通,如果分屬不同權狀,通常都會加些費用,所以行情落在2萬元上下是正常的,若真擔心被超收太高的費用,可向你仲介以外的代書詢問了解行情,評估看看再決定要不要給你配合的房仲代書來辦。

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已發布 : 2016-05-15 17:28
進階房市話題會員

通常就看你所辦的程序是否繁瑣,如果很繁瑣的話價錢還會再往上加,上次家人也是找代書辦理土地的事情,因為持有人很多很麻煩,整個弄完也是要二三萬。

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已發布 : 2016-05-16 17:46
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