遇過火災的建築,安全嗎?
 
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遇過火災的建築,安全嗎?

房市話題新手

想請問大樓本身遭遇過火災,住這樣的建築是否會影響結構安全?
一般凶宅的房價會降,遭受火災的房子,房價會跌嗎?

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原PO/樓主 已發布 : 2020-04-15 06:28
 sh99
高階房市話題會員

火災對建築物結構的安全存在著很大的隱患,過火後的建築物其建築材料由於受到高溫破壞,建築物結構構件表面混凝土在一定程度上也會遭到破壞,疏鬆甚至破裂現象較為普遍,嚴重的構件鋼筋也會遭受到損傷,這往往會導致建築物的承載能力降低,所產生安全隱患,為了保障建築物後期的安全使用,需要進行火災後房屋安全鑑定。

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已發布 : 2020-04-15 16:28
 JoeC
高階房市話題會員

火災對建築物的結構影響應該蠻大的喔!因為在高溫之下,鋼筋、鋼骨都可能會變形,而且承重力也會下降,加上火災釋放出的大量二氧化碳,會侵蝕樓版等水泥結構,所以房子如果被大火燒過的話,一般來說民眾都是敬而遠之啦!房價當然也就會比一般的房子便宜囉!

我是覺得,如果非要買被祝融侵襲過了房子的話,一定要找專業人士針對房屋的結構加以鑑定,如果有問題的話,也絕對要進行補強,不然住進去風險是蠻大的,未來要賣也不好轉手,我是建議假如有意要買火災屋的話,務必三思而後行呀!

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已發布 : 2020-04-15 19:45
進階房市話題會員

火場高溫對於建物結構影響非常大喔!住展這篇報導給你參考: https://pse.is/MZD2H

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已發布 : 2020-04-15 23:26
房市話題元老

不應該以是否經過天災(地震)或人禍(火災)
來判定該建物是否結構安全

真的擔憂的話
最好還是找專業者如結構技師來檢驗

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已發布 : 2020-04-16 00:14
高階房市話題會員

就一般消費者而言光是聽到有發生過火災,不管有沒有出過人命都會覺得不安全,所以價錢肯定會被壓下去的,如果本身是賣方就要做好,不好脫手的心理準備,如果是要買的就像上面大大說的先請人做專業鑑定吧!

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已發布 : 2020-04-16 01:17
進階房市話題會員

基本上建物結構已經受火災影響了,為了安全起見
去找人檢查鑑定一下比較好哦

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已發布 : 2020-04-16 01:38
進階房市話題會員

火災和天災(淹水、地震)多少都會影響建築結構,找專業的來檢測結構安全性是必須的。

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已發布 : 2020-04-16 02:03
 jan
高階房市話題會員

火災過的房子除了主結構的鋼筋易因高溫而改變原有的強度外,無論是磚造或RC建材中的混泥土也會因溫度變硬、變脆而容易與鋼筋剝離。

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已發布 : 2020-04-17 02:41
 asir
高階房市話題會員

很多人以為遇過火災、遇過地震不倒的房子會比較安全,其實並不是這樣,這些房子可能結構都受損了,只是還沒倒而已啊

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已發布 : 2020-04-17 03:08
進階房市話題會員

遇過火災的建物,結構會因為高溫而降低安全度、強度
看起來很安全,實際上可能要好好請人檢查比較好

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已發布 : 2020-04-18 01:52
房市話題元老

火災確實對建築物結構的影響是很複雜的,需要選擇專業的房屋安全鑑定機構進行火災後建築物安全鑑定才能確保安全~

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已發布 : 2020-04-26 07:32
房市話題元老

火災對結構大樓影響大,最好請合法檢測大樓結構檢查是否損壞、是否補強,無法補救強化大樓結構,無法改善當然不安全。

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已發布 : 2020-04-27 07:47
 SUE
進階房市話題會員

大樓失火建物鋼筋多少會受損,不過新建大樓失火過後要重建工務局會把關,通過安檢才能繼續建,所以品質有人在看比較有保障.安全上較不用顧慮.

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已發布 : 2020-05-01 01:19
房市話題新手

內政部建築研究所有研發「可攜式火害探測儀」,
是結合超音波、雲端運算技術,免鑽心就能辨識火災受損結構的位置,
今年底前將完成技術轉移,提供建築結構評估,以及保險理賠鑑定等使用,
到時候買房子遇過火災的建築,就知道安不安全了。

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已發布 : 2020-05-26 16:08
進階房市話題會員

房子結構以鋼筋為主,鋼及鐵在相當的溫度下就會在結構上重新組合,但溫度的降低的速率則會影響鋼、鐵的韌性或硬度。多少造成鋼鐵損壞.房子多少有損壞.

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已發布 : 2020-05-27 02:10
 Kate
進階房市話題會員

應該還是要再都多多地檢查,能實際的了解真實發生的原因最好!

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已發布 : 2020-06-02 01:23
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