你知道頂X 花多少錢 在住帝寶嗎?

這種族群都是再玩 高財務槓桿遊戲

豪宅會遭到法拍多半是因為財務周轉不靈或自身企業經營不善，由於繳不起貸款，名下資產又無法在一般市場順利賣掉，因而遭銀行查封，聲請拍賣。

景氣確實是很糟糕啊~物價什麼都在漲~賺的錢又哪麼少!苦哈哈~

有些財務槓桿玩太大的投資客轉不過來，所以流到法拍，在房價沒繼續往上飆的現在來說蠻正常的。
但有錢人還是在買豪宅，你沒看到林志穎又買一間了~

買得起豪宅的人還是大有人在，這樣一來一往其實覺得就平衡掉了阿。

風水是買豪宅大戶一向最注重淪到拍賣就影響到買主意願,政府打房豪宅稅高影響市場一片蕭條中,看來只有等投資客來買.

還是會有豪宅大戶逢低搶進。

覺得只是新聞噱頭，可能每年都有，只是特別把去年的數據拿來炒新聞。

豪宅成為法拍屋，豪宅大戶還是會買便宜，大戶資金雄厚足，豪宅財富重整，有錢人位置排名換人，一上一下富豪財富一增一減，大戶逄低買進，一般人根本玩不起。

個人覺得無傷大雅。一來因為豪宅本身就屬特殊客群的產品，與一般住宅不同，所以參考價值也有限。二來雖然可能是因不少投資客財務槓桿開太高錯估形勢才會被迫法拍。畢竟豪宅其實已經算奢侈品而非必需品了。

再者近來北市傳出多筆大宗豪宅交易，幾乎已成一種現象。此消彼長下其時說景氣挫起來其實言之過早。

這些統計中遭拍賣的豪宅霸部分不是知名社區，僅士林區「遠雄陽明」、信義區「台北信義」較為人所知，其餘最多是別墅，一般住宅多因房貸欠款流入拍賣，不過豪宅屋主負擔能力高，一般而言，多是因財務周轉不靈或自身企業經營不善，把房屋拿去抵押後遭聲請拍賣，一般人買房子，我認為還是看好的！

市政府的房子 不賣了
打算售轉租

豪宅降價又是富人進場時後.

有時會出現屋主看好豪宅保值性，主動與債權人協商，如去年「遠雄陽明」遭一拍後債務人即向法院聲請撤回，所以還是很有買方市場的，想撿便宜，尤其在二拍、三拍底價打折後出手，看準還是相當划算，如大湖山莊就有2筆遭拍賣，一拍底價分別達1.01億元、2.82億元，現在這區的房子可能有錢想買都買不到了！

可是萌萌..豪宅法拍一般人也買不起啊 挫起來歸挫起來 大部份的人還有沒錢買 沒用啊

房屋還是最真的財產
試當市場通膨紙錢變薄時
您要抱一堆無用的鈔票
還是一棟可安身立命的房子

豪宅因為保值，加上有錢人口袋較深，想拍的人通常是喜歡那個區域或是物件本身，得標價格通常與市價差距不大，近年來政府針對豪宅稅負與貸款調控，不少豪宅買賣困難，因金額龐大周轉不靈而被打入法拍市場，造成法拍豪宅爆量的原因，但不代表整體房市！

豪宅素質不錯，只要價格合理，仍有機會獲得買方青睞，只要下手前好好注意成本以及貸款的還款問題，其實還是相當保值的！