這樣需要先租屋嗎?
 
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這樣需要先租屋嗎?

房市話題新手

想要換房子,中意一間,今年7月交屋的預售屋
如果來不及把現在的房子賣掉,會付不出款

要是太早把現在的房子賣掉,又沒地方住!!!
該先去租屋一陣子嗎?
還是應該先去借錢來付頭期款?

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原PO/樓主 已發布 : 2013-01-31 23:42
進階房市話題會員

其實可以考慮先試著賣賣看呀,若跟您預期的金額不會差太多,真的可以先賣掉,再去租房子也是可以的。

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已發布 : 2013-02-01 00:07
進階房市話題會員

其實可以考慮試著賣看看呀,若跟你預期的金額不會差太多,真的可以先賣掉~再租房子也是可以的!

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已發布 : 2013-02-01 00:08
進階房市話題會員

可以先賣賣看,如果賣的掉的話,暫時租屋也無妨,借錢付頭期款也是銀行賺~

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已發布 : 2013-02-01 01:11
進階房市話題會員

我覺得還是先把房子賣掉再買屋比較好,不然舊房子賣不掉,又要付新房子的錢,這樣手頭很緊,如果太早把房子賣掉,暫時租房子也是可行的辦法

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已發布 : 2013-02-01 01:15
 Lena
進階房市話題會員

個人覺得有好價錢先賣 再慢慢找知道預算有多少.好計畫買到好房子也可以和買方談,賣出租回的方式.短期租賃不好找也很貴.

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已發布 : 2013-02-01 01:33
高階房市話題會員

先賣掉再買比較保險
不然拖很久賣不出去
就負擔越大

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已發布 : 2013-02-01 01:38
房市話題元老

依自己的情況考量,. 房價在上漲中 - 先買後賣, 買相對低價, 賣相對高價, 賺取其中價差,擔心資金窘迫 --> 可先以舊屋向銀行抵押增貸做為自備款, 花些利息錢慢慢賣.只要你的區域不是 "急速下跌區"

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已發布 : 2013-02-01 01:39
高階房市話題會員

自備款不足或無自備款的換屋族,只能選擇先賣後買,不過,面臨新屋尚未購入的空窗期,須承擔額外的租屋費用,建議換屋族可以在簽約時與買主協商,將交屋期限延長至3個月,並列入買賣要件中,換屋族即可趁此空檔尋找適合的物件。若自備款充足,可選擇先買後賣,但須考量資金調度的空間是否充裕,最好不要同時負擔2個房貸,造成還款壓力。

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已發布 : 2013-02-01 02:06
房市話題元老

先把原房子賣掉後再買新房子,資金充足不會很趕繳款,如新房子用貸款六七成自備款三四成,只付本息一年,等原房子好價錢再賣掉後再還新房子本息、本金。

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已發布 : 2013-02-01 02:55
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