銀行有許多斷頭戶的不良的債權，用很低的價格轉移給資產公司來賣，肯定是比市價來得低許多，市面上有的資產管理公司，背後集團頗為知名資深，現在房價這麼高，不知道跟這些資產管理公司買房子好嗎？有沒有什麼風險或是麻煩的問題？
原PO／樓主 已發布 : 2016-07-15 08:06
跟資產公司買房一定是比一般行情來得低~但是瑕疵與問題當然也應該會比較多,可~也不是都不能買,仔細挑選比較還是可以找到理想的房子!
已發布 : 2016-07-15 16:51
不良債權中，不動產算是資產公司能容易獲得利潤或是保本的標的，除非標的物建的條件太差，否則是不會願意低價賣的，一般炒房的投資客，多利用人頭交易墊高房價，而資產公司更會利用這些投資客來快速消化不良債權，所以要跟資產公司買房子，還是要看清楚房子本身的條件以及區域的行情比較妥當。
已發布 : 2016-07-19 13:46
收購不良資產的價位本來就會很低，過去也有看見以市價的3成收購的，銀行只是想回本銷帳，很多缺錢缺很大的業主5成就拋了，所以一般大部分收購價會是市價5成左右，跟資產公司買房就可以知道利潤及殺價的點在哪裡！
已發布 : 2016-08-07 21:28
跟這種公司買很好，可以撿到便宜貨。但要注意，資產公司的信譽、公司歷史，最重要的是房子有沒有清乾淨，如果還有人住在裡面，代表連資產公司都處理不了，這種房子千萬別碰！！
已發布 : 2016-08-16 19:13
其實這和買法拍逾放屋
或是其他法院拍賣的物件的道理差不多
有句話說 便宜沒好貨
特別是這種逾放屋
本來就不是"正常"的購屋管道
所以會有問題(瑕疵)的情況 機率確實較高
唯一不同大概是 資產公司的物件事前曝光的資料比法拍屋多
稍為比較可參考而已
所以如果本來就想透過法拍管道買房
那麼選資產公司的物件確實可能稍有保障
但這還是相對的
已發布 : 2016-08-18 16:56
