報導:200萬俱樂部！都更豪宅「台北之星」實價首開牌 毛胚屋單坪站上240萬 

實價揭露，去年11月，買方一次買下同層兩戶，共391.17 坪，總價約7.53億元、單價240萬元，買家為地主之一、該都更案的實施者龍麟建設；另一筆則為2023年11月交易，150.1坪，總價約3.08億元，單價204.86萬元，並包含300萬元的家具設備，買方為扣件大廠順承企業。兩筆備註欄皆標註「特殊交易情況、條件：毛胚屋」。

「Diamond Towers台北之星」為正義國宅都更改建案，樓下是新光三越DIAMOND TOWERS，分成三棟建築，A、B棟樓高30、31層，規劃150、300坪格局，C棟「台北星鑽」為都更分回戶，國產署在本月20日即將開標，18戶標售宅，皆為高樓層、一層一戶或一樓雙併，坪數規劃138~206坪，單戶底價最低3億元起跳。

該案也有北市史上規模最大、最難搞的都更案之稱，三圓建設董事長王雅麟即提到，該案可售戶數34戶，基地面積5千坪，總銷126億元，目標在117年完銷。由新光三越承租的1~4樓商場也已開始貢獻租金收入，並且不諱言，這應該是大坪數豪宅的絕版品了，因10年前當時流行的是豪宅，所以規劃為150坪，而未來推的新案將因應市場主流，以20幾坪兩房為主力。

台灣房屋忠孝延吉加盟店店長黃哲斌表示，該案基地就位在捷運忠孝復興站旁，享有東區商圈生活機能、明星學校等條件，皆屬於最頂級的地段，因此成交單價應能站穩200萬元以上，買方以企業主居多。大家覺得呢???