想請問消費者購買預售屋，除了房價以外，額外所需要負擔費用的有哪些？
原PO／樓主 已發布 : 2013-07-01 16:02
還必須負擔瓦斯管線費、預繳管理費、外接水電管線費等等，大約要花上十萬至二十萬元。
已發布 : 2013-07-01 23:01
過戶要有代書費及一些政府規費類的,然後就是契稅,貸款要為房屋保火險,使用天然氣要收一筆費用,交屋後就剩下每個月要繳的管理費+公用水電的費用,其他的就沒了吧!
已發布 : 2013-07-01 23:56
基本上要負擔的費用有：
1.代書費(房屋蓋好時，替消費者辦理產權移轉的代辦費與地政機關相關規費)。
2.房屋買賣印花稅(金額非常低，約建物買賣價金的千分之四稅率。)
3.預繳管理費
4.契稅(以建商申報的房屋現值來核稅，契稅種類適用之稅率=應納稅額，此項申報金額大都與實際成交價低許多)。
5.若有銀行貸款，須另繳設定費、火險、地震險費。
已發布 : 2013-07-04 22:23
