想請問一下版上先進
在中古屋市場中
要怎樣在遇到心儀物件後
仍然以「不要最大」的高姿態去跟賣方斡旋
又不會被識破呢？
畢竟就我的認知
如果不是很感興趣的買家
是不會不斷去試探價格底線跟迂迴的
阿這樣的過程當中 有利於買方議價的高冷面具 又要如何繼續戴著 不被識破呢？
先謝過大家～
原PO／樓主 已發布 : 2021-05-13 03:25
我覺得先做功課，了解當地行情(實際成交價)，再根據該屋的優劣即可知道大概價格，開價就比算出的價格低一些去談。
已發布 : 2021-05-13 16:51
要用"買不到也無妨"的心態去買，
多跑幾家賣房子的你就會有區域房價多少的概念，
還有屋主是否急於出脫也會影響房價。
已發布 : 2021-05-13 17:01
先查詢近實價登錄行情的物件,若物件開價尚屬合理條件又不錯,可請仲介以稅費調漲等理由幫忙說服屋主降價,甚至可約屋主當面談價~議價時釋出善意或是不斷「盧」屋主,都有可能讓屋主價格鬆動買到理想價,若價格依然僵持不下,切記要堅持底線,免得買貴了~
已發布 : 2021-05-13 23:49
抱著買不到就算了的態度，大膽的談價巴!千萬別比賣家還著急。
已發布 : 2021-05-14 01:20
先多查詢相同房子格局的價格，不要只有一家房子，先提出三、五家房子的價格，讓屋主知道買方有三、五家的房子，可以提出合理價格，使賣方買方滿足的價格，當然要多看看多查證多提問的心態。
已發布 : 2021-05-14 01:22
無論是版主你急或是賣家急
我建議都不要買
邊看邊找自己合適的
自然而然就知道哪個價位值得你下手
若真的很喜歡，那就在看屋後跟賣家誠實表示
談看看價格方面是否還可議
如果版主真的喜歡的話，試著去談價錢其實也沒差
買房子就是要看緣分，更何況是中古屋
已發布 : 2021-05-14 01:32
