許多人都說新莊副都心利多不少,除了捷運外,房市亮點還有將開幕捷運AU商城,
不過有朋友在此買了一間新房子,苦撐7年等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,
難道新莊副都心要掉漆了?
寧可賠售殺出也不想要住在這邊?
已經撐了七年,長期看來是有遠景,長期持有十年以上或自有房子出租可減少損失,目前撑了七年現在賣損失金錢不值得。
為什麼會想選在這時候賣阿? 這時候的房市又不熱絡,大家都在觀望階段,而且副都心那邊本來就是要等一個長期的成長規劃,都撐7年了不急於一時啊!
幹嘛賣啊啊啊
拿去租也好啊
這樣損失很大欸
看到的損失不見得是損失,會賣到可能有其它的原因,如急用錢,或其它投資失利,現在賣也可能是最近副都心比較有人願意接手入住,原因很複雜…
現在房市真的是比較沒那麼好……不過要慘賠這麼多,說真的還真捨不得賠錢賣掉……應再觀望一下~
可能他是買在最高點吧..2、3幾年前新莊副都心房價因為利多不斷一路走揚,當時每坪達50萬元,
如今房市趨緩只剩下每坪41~42萬元行情,因而很多人都轉讓轉手,尤其是投資客。
不過新莊副都心站AU商城即將開幕,周邊生活機能也逐步到位,近年新莊副都心房價已經慢慢回穩,
若不是現在疫情,交易量會再增加吧。
說實話 買進的單價確實有點高
前幾年這區真的被炒太高了
現在行情大概就是在4字頭
未來還有很多案子要交屋 要推出
確實要再看到被炒高到5字頭有些難
不過 以台灣現在的持有稅
其實除非有資金困難
不然比起賠本賣 想辦法出租不失為一個可考慮的選項啊
許多人都說新莊副都心利多不少,除了捷運外,房市亮點還有將開幕捷運AU商城,
不過有朋友在此買了一間新房子,苦撐7年等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,
難道新莊副都心要掉漆了?
寧可賠售殺出也不想要住在這邊?
掉漆那已經是多年前的事了,現在的新莊副都心已經是慢慢在補漆了,會賠到500萬一定是在2015前炒最高的時候買入的,會賣房子不一定是房子不好,而大多是資金另有用途,個人還是覺得新莊副都心現在CP值滿不錯的,以後肯定會越來越好的......
我猜是景氣不好,急著要用錢才脫手賣房吧~~不過現在頭前的價錢都快跟副都心差不多了,覺得副都心是真的不太妙!!
有錢人炒個股票就賺回來了,可能是最近股票沒得炒了…
其實新莊副都心內僅有的20%住宅用地,加上長達23公里的中港綠堤河廊,親水親綠的休閒景觀河廊,
不要說是投資,住在這邊算也是蠻單純的住家環境~
賠掉500萬要賣新莊副都心房子,賣掉房子損失不少,不如放著十年有機會恢復原價或說不定有賺,當然要有耐心。
許多人都說新莊副都心利多不少,除了捷運外,房市亮點還有將開幕捷運AU商城,
不過有朋友在此買了一間新房子,苦撐7年等不及商城開幕,於今年1月認賠510萬元脫手,
難道新莊副都心要掉漆了?
寧可賠售殺出也不想要住在這邊?
為什麽要赔钱賣??危言耸听!
新莊副都心真的是之前炒太兇了,房價飆漲炒太高了……會向下修正不意外~買房真的是不要買在高點處……要謹慎!
雖然有覺得新莊『副都心』這個名稱真的有點名不符實,真的太慢了
但是真的要賠售我覺得太危言聳聽了