增加房貸額度的方法很多，例如 增加擔保人、透過大仲介介紹、增加抵押品、縮短房貸攤還年限等等，供你參考。

只要加強財力(銀行會看收入與支出的比例)，或加保人，應該不難貸到.

有可能代銷跟銀行有合作關係，基本上應該是可以的，我聽過一個朋友說他買房子是貸100%，如果銀行貸不下來的話他就不買，當時建設公司為了要成交給銀行施了一點壓力，最後還是有貸下來。不過貸款成數高相對的月付金也愈多，還是要評估自身的還款能力。

跟銀行維持良好信用關係及選購優質產品，比較容易提升房貸成數

向銀行貸款額度提高，
要有能力還款證明，
銀行會調查個人財產、年收入、工作穩定長期，
跟銀行維持良好信用關係，定期還款，
銀行提高貸款額度機會大，有借有還再度借不難，
個人良好信用~

通常來說接待中心的業務跟你講可以貸到的成數就是他們跟配合的銀行所談的成數，基本上是沒有錯的，但銀行在核貸時還是會評估借款的的信用以及負債比，倘若你名下還有其他的房貸，這時銀行可能就不會貸給你這麼多了，因為會有超貸的風險，金管單位也會查吧，還有就是你的收入來源若未達標準銀行也很有可能會降低你的貸款成數喔!當然若你有自己配合的銀行願意貸給你更高的成數的話，也可以找自己的銀行啊!