買電梯大樓應該挑哪一層選擇較好?除了居住品質較佳外,也最划算的樓層?
這個問題沒有標準答案,因各人喜好不同
南部人喜歡住透天,北部人喜歡高樓層
我是北部人,我喜歡中低樓層6或8樓
一怕地震,二怕停電
個人意見,謹供參考
我偏好10樓以上的比較有view 不過還是要看你挑的房子附近狀況 如果旁邊都是很高的大樓圍繞 挑10樓也沒有view 如果旁邊都是公寓 那中間樓層就不差了啦
除了選自己喜歡的樓層外,若以健康考量,可以要看您居住的環境,如果你居住的地方比較潮濕的話,選6~8層最佳,因為空氣濕度較大,浮塵會比較低,上不來,所以 5層以下會比較潮濕。
而以空氣污染指數來說,通常工業區城市浮塵層為6~12樓,,而處在山區的大樓為3~5樓,較乾燥的一般市區為9~11樓,臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層,
總的來說,還是13樓以上最好~
如果沒有預算考量,我會選擇頂樓的下一層,當然還要看附近是否此棟最高,否則應該也沒差多少。
在市區8樓以下的房子,不僅灰塵多,在汽車流量晶過肯定會很吵,所以不推薦。
這要看個人喜好耶~沒有標準答案!我是建議挑中間的樓層,不要挑太高。
只要你是個中國人,6.8.16.18都是不錯的選擇,但同時4.14也不會要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。
我也會選中間樓層喔,ㄧ方面覺得有時爬爬樓梯運動ㄧ下也不錯,另ㄧ方面當然也是怕哪天停電了就不用擔心要爬很高了!
就個人的經驗
不要買2樓及頂樓
一般而言
2樓很容易因為大樓的排水管淤塞
而於2樓產生恐怖的污水冒出
頂樓的話
是景觀+寧靜度無敵
但
因為在上面就是屋頂了
會有10年後必漏水的問題
此外
雖較無一樓馬路上傳的噪音
卻又頂樓公設
其他住戶上來抽煙/運動/種花/鬧自殺等等
無法想像的光怪陸離事件發生
每個人都有自己喜歡的樓層,依照建商的賣價來說,9-10層為最佳,11樓以上會有撒水設備,1.一定要裝潢2.萬一失靈那...損失就…(個人遇過)
個人的經驗不要買2樓及頂樓,2樓因為是大樓的排水管的轉點容易淤塞,萬一水管堵住污水冒出….頂樓上面就是屋頂,可能會漏水的問題及熱的問題、電費 👿
如果你家外面有高架橋,不要買高架那一層
不然會很吵
個人是比較喜歡中高樓
中間樓層的比較好!!!
電梯公寓盡量住高層一點,選擇15樓以上, 最佳16,17樓,哪怕是多花一點錢,絕對值。原因就是高層空氣好一些,景觀也棒!
買高樓層的住宅
若選中間樓層要注意有沒有中繼水箱
有些人會覺得發出的聲音很心煩
但如果不介意
倒是可以拿這點去殺價
我比較喜歡住最高樓層視野寬不會建物檔到.心情不好一看出去美景看看就會心寬不少.要選擇價格較低點可能選中間樓層會便宜些.
我個人不喜歡一樓.二樓.四樓跟頂樓,我會選中間樓層的。
我買頂樓13樓。原因是我不想被人踩在頭頂
除了樓層外
面向會是一個非常重要的地方
有西曬的位置盡量不要選
2樓如是商業區用地可買 住家不要
頂樓也儘量不要買
因為
約10年後漏水問題會讓您發瘋的
我喜歡買電梯大樓5.6樓不高也不低,怕停電爬樓梯不便,每人喜好不同吧。