你自己都說桃園只剩觀音有1字頭了，怎會怕套牢呢？不然你去買２、３、４字頭的地方就不怕套牢嗎？哈哈

如果要買觀音，我個人比較建議草漯重劃區，因為這個區域新興開發，已於去年完成第一、三、六單元市地重劃，未來可能會比較有潛力吧~

桃園市1字頭剩下觀音，1 字頭套牢機率不大，那麼便宜誰會去搶，如果買2.3.4字頭心理壓力大怕套牢，一字頭感覺很便宜，買房前看當地經濟交通前景，草漯重劃區新興開發需要長時間5-10年未來有潛力。

個人也認同先求有再求好，整個北部的1字頭都快絕跡了......還能被套到哪去？

觀音那一帶雖然離市區遠，但也并非是鳥不生蛋的地方，那邊有工業區大量的就業人口，且靠近大園那一帶近年來不少台商回流購地建廠，之後也會增加不少就業人口，房價還有往上的空間，往下的支撐也很強......

另外，就是桃園其他地方動不動就3字頭以上，現在跟你想法類似的人也漸漸多了~就是只能往有2字頭1字頭的外圍區去看了，所以像觀音這種二三線區會越來越受關注...

草漯絕對潛力區阿

假設一坪10萬好了

隨便漲個5萬你就賺150％了欸

投資自住我覺得都挺穩的

就是重劃區內生活機能還很欠缺　要忍一下

可以參考「草漯之星」2房最低總價328萬起，而且公設比約20.8%，比較划算。