買的房子是資產還是負債?
 
分享:
通知
清理全部

買的房子是資產還是負債?

房市話題新手

存了自備款,咬產牙買房每月付房貸..到底買房是資還是負債?

回覆引用
原PO/樓主 已發布 : 2019-07-21 04:12
房市話題新手

那不一定,要看你繳完房貸後的現金流是否順暢沒有壓力,若是有壓力,那買房子對你而言就是負責!

回覆引用
已發布 : 2019-07-22 02:52
房市話題元老

「房子」到底是資產還是負債~也就是說當你把房屋出租,它能帶來現金流入時就是資產~反之如果拿來自住,沒任何現金流入那就是負債~這是跟房子如何使用的方式有關~總而言之資產就是能把錢放入口袋的東西;負債就是把錢從口袋拿走的東西!

回覆引用
已發布 : 2019-07-22 22:10
 all
進階房市話題會員

覺得是買時是負債因還要繳貸款.稅金等繳完貸款後就變成自己的資產.若賣高還可增加財富.

回覆引用
已發布 : 2019-07-23 00:56
進階房市話題會員

若是跟租房比起來的話......買房子是資產!
租房你付再多的房租......房子也不是你的 ......
你付房貨......房子終究還是你的 !

回覆引用
已發布 : 2019-07-23 02:06
高階房市話題會員

一定是資產,繳完貸款一定是你的,不過買的價格、地段很重要,地段好,價格不高、有增值空間,會讓你身價大漲…

回覆引用
已發布 : 2019-07-23 02:08
 jan
高階房市話題會員

任何事情都可以是資產,也可以是負債,有人覺得是負債,但對有些人來說可能是資產。

回覆引用
已發布 : 2019-07-23 02:32
房市話題元老

買房子是資產,繳了房貸十年,如果缺錢,房子有一點增值可以賣出換現金,付了租金,房子還是房東的不是自己的。

回覆引用
已發布 : 2019-07-23 02:53
房市話題元老

奧妙的是 是資產也是負債啊

國富統計都把房地產算進去
但貸款這邊也絕對少不了房貸

事實上 有點像買車
如果該車型在中古市場搶手
二手賣價折舊低
那麼這車相對保值 甚至稱得上資產

房子通常又多了土地(持分)
所以 想想 是什麼樣的條件
會讓中古屋相對折價率低?

(還不又是地段)

回覆引用
已發布 : 2019-07-24 01:08
 ken7
高階房市話題會員

量力而為吧!

回覆引用
已發布 : 2019-07-24 01:12
進階房市話題會員

當然是負債的資產阿~~~但是如果有能力買房的話,我覺得還是要買,至少不是租房子幫別人繳房貸。

回覆引用
已發布 : 2019-07-24 01:46
房市話題新手

是資產,不買您存的錢還是被他人借去買,哈哈
你有能力請銀行將您存的錢不借出去買嗎?

回覆引用
已發布 : 2019-08-03 20:42
 sh99
高階房市話題會員

貸款買房短期看是負債,等房貸付清了就是資產,也還可以再賣出,如果地點不錯的說不定還能賣更高價;這樣應該算是一種資產吧!

回覆引用
已發布 : 2019-08-27 20:28
高階房市話題會員

房子買到手,就是自己的財產了,現階段看似負債,但其實在未來會擁有一筆不小的資產,畢竟房價一直再漲,但錢只會越來越薄。

回覆引用
已發布 : 2019-08-28 00:14
分享: