台灣經濟研究院去年底發布「景氣動向調查報告」，
其中營建業測驗點終止連續2個月上揚態勢，轉為下跌格局，
且說買方追價意願低，使得雙方對於房價認知仍有段差距，導致交易量無法持續拉高...
今年的營建景氣真的不好了嗎？
那周邊行業是否連帶影響？
原PO／樓主 已發布 : 2020-01-07 05:26
還好吧..商用不動產在指標型地上權個案標售，像是世貿三館、國泰營區地上權，都不錯，預計還是維持熱度，像壽險業就很看好，還將資金持續投入呢。
已發布 : 2020-01-08 17:48
之前房價跌底反彈,若房價持續上揚~購屋者當然不買單,不過1月序屬農曆年前的購屋旺季,加上先前因適逢選舉而遞延的買氣陸續釋出,若房價變動幅度縮小未來半年房市景氣應該不差~重點將在議價空間幅度
已發布 : 2020-01-08 21:05
我覺得應該是年底了又鄰近選舉期間，所以很多投資客都趨向保守觀望的態度，過完年應該又會漲回去了吧！
已發布 : 2020-01-09 00:14
不過 同樣台經院作的營建景氣測驗點
前幾個月都是一直上升的
所以12月可能只是業者短暫的居高思危心態
畢竟年底有選舉因素
新建案漲勢也確實有些明顯
會擔心本地消費者無力或不願追價
是很正常的心態
況且 薪資已經十幾年實質倒退了
這兩年交易量回溫
其實也是因為之前價格略有鬆動所致
所以簡單說 解鈴仍須繫鈴人
開發商現在樂觀追價買地的同時
可能還是要想想消費端
已發布 : 2020-01-09 01:44
小小的下跌不算什麼啦，這種東西要看長期的，比較能看出趨勢
已發布 : 2020-01-09 02:14
我覺得應該是年底了又鄰近選舉期間，所以很多投資客都趨向保守觀望的態度，過完年應該又會漲回去了吧！
深表同情！
已發布 : 2020-01-09 10:40
上半年住宅市場的新增供給量其實還不少，只是不知總統大選過後，房市政策是否會有變化，再說影響不遲~
已發布 : 2020-01-09 21:38
等選舉完一定又是一波變動，不過房市還是很多人看好的，應該不太需要太擔心。
已發布 : 2020-01-09 23:12
應該不會跌..現在全台推案量總銷約1.43兆元，年成長13%，比去年預估今年推案約1.34兆元、成長8%的數字還高，總銷更創10年新高，預估明年1.5兆，量續增、價微揚，將連續2年破兆元，也是連續3年正成長，今年房市比預期還更加火熱。
已發布 : 2020-01-11 23:16
大家一面倒說不會跌，板主可以認真思考一下，住展統計預售新推建案9.6萬戶，比去年同期成長11%，已經逼近10萬戶..推案多，周邊產業怎會差？
已發布 : 2020-01-14 16:16
無力追價只是說不宜過度樂觀將價位抬太高，導致買方縮手，但整體還不到跌落的程度。
已發布 : 2020-01-15 01:07
買方無力追價，營建景氣轉跌？其實也不一定好的建案不也賣得很好.
已發布 : 2020-01-15 02:47
買方無力追價......賣方卻有力抬價，覺得實際接觸到的建商好像個個都底氣十足，價格開得很硬，推案也一波接一波，完全看不出營建景氣轉跌的蹟......
已發布 : 2020-01-15 03:07
推案多要賣得好，周邊營建會更好，我知道各建商購地金額創下紀錄，好幾個地區的指標預售案也都很快就完銷，你們說景氣會不好嗎~
已發布 : 2020-01-19 01:17
新聞報導房地產銷售人員急應徵擴編，
看來房地產景氣應該是還不錯的
已發布 : 2020-01-20 01:41
