自住型2～3房產品的話還好，如果是套房的話或許可以跟著百貨買，會很好租，投資效益不錯

我比較會在意住家的周遭「有學區」、「生活機能便利」、「交通便利」，比較不在意是否有百貨公司。:lol:

假如是單純要投資的話，是可以期待一下之後會升值的可能性，但如果是自助，首先考慮的應該是交通和生活機能之類的，百貨公司其實可有可無。

百貨往外圍發展也有可能以後老人較多,這些人有可能是百貨最大的客戶,老了只能在家附近購物.有商圈就有人潮房價也會跟著漲.

高房價使購屋人口往蛋白區外移，而百貨公司也從蛋黃區往蛋白區發展，跟隨百貨公司的進駐，帶來的人潮及商機，投資效益應該不錯。

買房子跟著百貨公司，也要跟購物中心、學校、公園較齊全，樣樣不可少，對全家的需求生活機能滿足，買房子跟著百貨發展、未來有前景，如果是買套房投資來收穩定租金。

其實這些百貨或商場
都是區域型 規模上和市區完全不能相比
銷售商品的品牌和產品的多樣性也相對低

之所以出現郊區中小型百貨
主要還是業者希望把餅做大

至於對區域房價有無幫助
個人則持保留態度

區段房價要有增值潛力
基本上還是看交通 環境(綠地)等
當然生活機能(採買)也很重要
但不一定等於百貨公司或商場
日常生活所需 一般超市即可

投資還行，但是也是有風險的，有百貨公司不見得會帶動人潮，還是要看後續的規劃，個人覺得還是別先急著跟著買，在觀望看看。

其實是台北市中心房價越來越高，越來越多人買不起，都擠到蛋白區買房子，蛋白區的人口變多，商機自然來，因此百貨業者事先嗅到商機，才會往市區外圍拓展設點。