多多跑不同個案，養成了習慣學會了喊價或議價，可以到個案附近不同的個案提出當地合理議價，了解到不同個案的價格，再提出心中價格。

一般成交價大約會落在開價的8～9折間但也並非絕對，若市場交易熱絡成交價則會偏向較高區間，反之成交價就會偏向較低區間，前提仍需參照實價登錄的市場成交行情，因為有些案子特殊，可能開高或貼近市場行情~重點還是多做功課了解一下當地行情~

想想砍10萬就省了10萬，為了錢包厚臉皮砍下去吧！多看看實價登入或附近行情，免得被認為來鬧的

在台灣哪有買房子不砍價的，還沒什麼面子......你今天若是買得比別人貴......那才叫沒面子，是不是銷售小姐太漂亮了你才不好意思砍價，如果你錢多沒差也可以帥氣豪爽一點一口價簽下去！

嫌貨人才是買貨人呀，可以先適時提出對該物件的疑慮，再來砍砍看價錢吧

首先你一定要先知道行情價吧, 要對市場有了解才不會被人當肥羊.
而且沒有人買房子不殺價的拉~

我是最近聽到一個笑話是
大家買預售的時候有沒有發現大家想買的那戶
都是「有人已經要買但是貸款跑不過所以退訂了」的那一戶？

所以說，有人訂了但是還在議價我可以先帶你看
有人訂了但是件沒過，剛退

要記入話術手冊裡了

多比價，了解區域行情後，臉皮厚一點，狠狠的殺下去。

我還真的沒聽過買房不殺價的，會被當盤子吧?!
當然也不能亂砍，你可以先查一下你看中的區域行情，以行情價在低一些去慢慢殺
一來一往殺到平均值就差不多了

可多參考住展網站及雜誌上的房市資訊，以了解房市最新動態、增加自己的看屋知識與常識，買房才能掌握價格，懂得如何殺價。

若是預售屋可以參考住展網站上的行情價，或是中古屋的實價登錄，在考慮自身的預算，推出一個能接受的價格來談，尤其是車位也可以議價，可以評估當地好不好停車，如果是方便停車的區域，甚至車位可以用7折價格去談。

現在的賣方開價有時候跟行情一點關係都沒有，甚至亂開價，行情價不等同成交價，
版主要有議價的勇氣，議價不成則是要快速放下，不要眷戀，
若與房子有緣，也許還有第二次談判機會，議價時常會從總價開始砍，千萬不要傻傻的用折數去砍，
還有，你應該先將房價和車位價格分開算。