如果是自用
個人認為並沒有什麼時機問題
而是自己的經濟能力
有沒有辦法負擔合理的房價

這裡指的合理
並不是一般所謂的區域行情
而是房子坪數大小是否符合自身需求
以及所在區位是否接受(如家人意見,距離工作地點不應太遠等等)

以這樣的標準
別說是疫情了 對大部分在大台北工作的薪資族來說
現在都不是太適合的出手時機(因為房價所得比真的還是太高)

如果是置產
其實只要財力夠
基於現在利率低 租金行情不差
其實投報回收率算是穩定
(這也是壽險業還是一直買樓的主因)

短線投資套利行為 則根本不想討論
這其實是只利己但對整體社會百害無一利的行為 不足為取

受到疫情的影響大多數城市的房屋銷售量都出現了較大程度下跌,還有很多地區是零成交,除了受到疫情的影響~政府也加大對房地產的調控力度,很多購屋投資者都面臨著巨大的資金壓力,所以從去年下半年開始,降價促銷的力度也很大...覺得目前適合購屋居住,至於投資還不是時候~至於想賣出好價錢也並不是好時機吧~

若有迫切需求，比如結婚、上學、換房等需求買個房子自己住，那什麼時候買房都OK吧！

下跌時不是賣房時機而是買房機會，要看個人、家庭居住需求才會買房、生涯規劃上買房時間，而不是去炒房，炒房要有本錢(財力)才能去炒。

如有自住需求，先考慮自己的支付能力以及資金的流動性，如果未來有足夠的資金收入或者是資金流動比較順暢的話，可以在銀行降息的時候好好考慮，購買合適的房子。

自住當然需求優先，思考進出場時機，應該是投資的觀點了呢～

以目前的台灣經濟成長率的平均預期值都下降，且根據調查指出，以下至2.1%在房地產部分，
個人認為現在都不是買房及賣房的時機，若是真要比較，應該不是賣房時機佔得比較多，
因為不會有賺的利潤，還是留著等待財經及疫情緩和吧

近期全球各國與台灣政府都積極推出各項刺激政策以緩和疫情負面衝擊，
所以買賣時機差的問題應該不會太久，平常還是多做功課看市場比較務實。