常常聽到,有錢的人多是擁有房地產,而擁有股票的多是有大起大落的危險,畢竟房地產是可增值永久保存及可出租也收益的不動產資本.
我大學的同學,就一年只上班3~4個月,其餘的時間多是逛房地產,原因是他大部份的收入 ,多是靠賣掉手上投資的房地產.
但,其實如何運用資金,以及如何擁有第一筒金來作房地產投資,以及如何投資,都是要多多作功課及時時注意房地產的狀況才能作的到!
有店面出租可輕鬆一輩子,我鄰居就是每天游山玩水,工作職業欄上多是填職業::釣魚",這也是他一直衣食無憂,因有啞巴兒子的關係.
個人對林口A7站,未來附近的店面,認為相當有潛力,不知有哪位大大可提供,這附近可以投資的店面產品資訊,感ㄣ~~~ 😛
如果資金夠先買房,有多餘再買股票,股票要看你是作長期的,還是要短進短出 !
桃園房市以首次購屋族群為主,投資客雖有增加的趨勢,但大多為投資保值型的投資客,市場的氛維仍屬健康,在桃園市升格為直轄市及地區重大公共工程的實質利多刺激下,低基期的桃園地區房市,不會出現如張金鶚所言的『崩盤』效應。
若買到好地段房子,可以幫你賺到半輩子的積蓄。而且買房子比懂股票容易多.
目前,整體的全球經濟都有慢慢回溫的現象,但是這多是一些強勢貨幣(如美元,及最近的日幣)他們竟然為了救市,而不怕通貨膨脹的拼命在印鈔票.
最近,亞洲日本的持續貨幣流通及印刷發行策略,更引起亞洲國家的普遍恐慌,未來一大堆鈔票可能只能買到一點點東西.
所以,房地產仍是最佳的保值工具,有土斯有財,有房可保障,未來擁有房地產的人,才是最有錢的一群人.
從整體市場來看,桃園房市因為重大利多的不斷出籠,建商全力作多,購屋者也買帳,只要供幾量不要急拉,房價不要不幅拉抬,市場自有其調節的功能,學者似乎不需要又提出泡沫的說帖,說『狼又來了』!2005年學者曾喊出台北市房價已泡沫化的說詞,台北市現在房市將有泡沫化?事實勝於雄辯,就讓後市來說明吧!
的確 基本上這就是錢滾錢 資本利得的概念
國內外知名首富 如李嘉誠 川普 幾乎都是靠房地產
不過要注意 他們是持有並出租地產 不是靠短線炒作
台灣的不動產交易及持有稅負太不合理得低(稅基偏離實際交易價格或市值) 因此給短線炒作絕佳的操作空間 不過相對地風險也很大 因此也真的沒看過有人靠短線炒作成為鉅富的 當然也有可能是 這種人自知遊走灰色邊緣地帶 雖然行事合法 但於情於理都有問題 因此恐怕還是低調居多 很少有像帥過頭這種 帶頭揪團炒房如此高調 還開班授課的
時機時機吧,SARS那一年也很慘,不過這幾年的房市不錯,通常買來投資轉手大都是賺比較多,錢放在銀行沒利息啊,大家都拿來買房地產投資
現在把錢放銀行只會讓錢越來越少~還倒不如買房子來增值~