看新聞愛山林520推案650億..相當龐大的建案,想必建案數量也多,
市場上許多知名大建商蓋房子也是委託代銷公司賣房子,有人說推案多的建商蓋房子經驗十足,施工應該比較好,
也有人說大代銷賣的房子,因為接案多,懂得購屋族需要什麼,買房子的價格及優惠比較有彈性,
想請問買房子應該優先挑大建商還是大代銷?
各位看房子會怎麼著手?
不只建商及代銷,另外營造公司也很重要喔!
看建商還是看代銷?最重要還是先充實自己吧~地點自己選,產品建材一分錢一分貨,要買到好貨又要便宜,議價功力需要靠自己時間和經驗累積~多看、多談、多比較,自然會累積自己的心得~
雖然建商在規劃建案產品的時候
確實可能會找代銷來諮詢
(畢竟一般代銷的市場敏銳度確實較高)
但如果說的是品質
那基本上是和代銷無關
但話說回來 也不見得知名品牌建商就一定品質佳
知名如國泰 一樣也曾出過包
現在網路世界資訊量大且多元
建議可以先透過網路搜尋多找些相關資料
當然問一些過來人也是很好的管道
代銷為了賣房子,通常會迎合客戶喜愛,且把小優點說的很優越,畫圖也畫的很誇大,最後交屋的建商就很頭大,如果有一點瑕疵,與圖不符,就是建商與客戶走上法院,代銷領了佣金早就拍拍屁股走人了。
看哪一個接待中心的銷售小姐比較漂亮!
建商和代銷只針對個案介紹,而仲介有較多樣產品可供選擇.要買中古屋也只能找仲介.
我覺得建商及代銷都很重要耶!
我也覺得兩個都要看,口碑還是很重要的
買房子視營造工程品質,看建設公司、營造工程規劃建築品質,代銷推出個案產品代銷廣告,大樓施工品質也是建設、營造公司的責任。