賣房子除了房屋本身的物件格局各方面要符合自己的需求外，還要注意看哪些地方，才能確保所買的房子是能保值的？
原PO／樓主 已發布 : 2019-08-30 15:23
附近的交通是否便利(公車站,捷運,快速道路,火車),生活機能是否完善(附近是否有全聯,頂好,COSTCO,夜市,早市),附近是否有百貨公司,影城,附近是否有學區(國小,國中,高中,大學,幼稚園),附近是否有托兒所(家庭多人就多),該區總人口是否有超過20萬,附近是否有科技園區或工業區,千萬別買到工業用的住宅,附近治安是否有死角,有沒有飆風族,等等
已發布 : 2019-08-30 18:53
附近的交通是否便利(公車站,捷運,快速道路,火車),生活機能是否完善(附近是否有全聯,頂好,COSTCO,夜市,早市),附近是否有百貨公司,影城,附近是否有學區(國小,國中,高中,大學,幼稚園),附近是否有托兒所(家庭多人就多),該區總人口是否有超過20萬,附近是否有科技園區或工業區,千萬別買到工業用的住宅,附近治安是否有死角,有沒有飆風族,等等
謝謝~~說得不錯，但是這樣的區域，建案價格也不便宜吧~~
原PO／樓主 已發布 : 2019-08-30 19:31
當然最重要就是生活機能是否完善.及交通便利性~再來學區及環境.房子所在的小區環境也非常重要了,小區環境的好壞直接關係到購屋人居住後的生活質量,安全永遠是第一位的~其次綠化率越高空氣品質就越,好,好的環境能提升居民的幸福感!
已發布 : 2019-08-30 21:58
附近的交通是否便利(公車站,捷運,快速道路,火車),生活機能是否完善(附近是否有全聯,頂好,COSTCO,夜市,早市),附近是否有百貨公司,影城,附近是否有學區(國小,國中,高中,大學,幼稚園),附近是否有托兒所(家庭多人就多),該區總人口是否有超過20萬,附近是否有科技園區或工業區,千萬別買到工業用的住宅,附近治安是否有死角,有沒有飆風族,等等
大大列的好詳細!! (筆記
已發布 : 2019-08-30 23:50
能保值的房子當然是地段要好,採光通風好的及靠近捷運房都是抗跌保值房的首選.房子才能保值又增值.
已發布 : 2019-08-31 01:44
要注意社區的交通便利性、學區、生活機能、將來的增值潛力及左鄰右舍鄰居素質，好的生活環境不只包括健全的生活機能，生活環境的品質更為重要。
已發布 : 2019-08-31 02:42
我會注意購屋地區的生活機能是否足夠便利、有無嫌惡設施、社區居民素質、治安優劣等。如有生育計畫，也要將學區列入評估，不然小孩就學也是大問題。
已發布 : 2019-08-31 02:49
注意管理品質，一個好的管委會很重要～能把社區變明星社區，管理不好會很慘
已發布 : 2019-08-31 03:10
的確管理品質很重要，社區治安好壞影響社區品質、口碑，也要注意社區附近學區、購物、交通、生活機能，生活品質也一樣同等重要。
已發布 : 2019-08-31 03:40
除了地段區域的發展要多做功課外，社區的公社也可以多留意一下，例如大廳或是樓梯間很髒亂，表是大樓管理不佳，還有住戶水準品質不好，擁有這2項不好，公設休閒設施都匯管理不佳，自然房價會往下跌~
已發布 : 2019-09-01 16:33
