聽朋友說一般房屋可貸6~8成，我負債130萬，工作也不到2年，薪資2.8萬／月，如果買房子辦銀行貸款利率又低，來整合我的負倩，可以嗎？銀行會貸款給我嗎？有這方面的資訊嗎？謝謝！
原PO／樓主 已發布 : 2013-10-03 18:07
如果你能買到低於市價的房子，再以市價向銀行貸款，手上的現金流量就會變成正的（銀行貸款的額度>購屋金額），帶出來的錢拿來整合負債，又可向銀行申請寬限期（只繳利息），看起來負擔是會減輕很多，但是您要確定您的收入穩定，否則代繳不出，房子被法拍，你一樣負債！
已發布 : 2013-10-03 23:33
房貸可達6~8成,那您前面的頭期款2~4成有嗎?金額應該也不小吧! :S
已發布 : 2013-10-04 00:01
對理財我是不懂
但乍聽下 不很像是在以債養債 寅吃卯糧嗎?
咱們的水母政府不也正在這樣做嗎
所以說 這樣好嗎
說實話 沒事真的不要隨便舉債
不然到死還在欠債還事小 債留子孫才是糟糕
已發布 : 2013-10-04 01:00
我覺得你打去銀行先問問比較快
如果銀行核不下來也白搭
週轉也只是對未來預支
多少有風險
但是如果還款有把握也是個辦法
已發布 : 2013-10-04 01:35
對於一個負債的人來說，你有頭期款付的出來? 如果付的出來怎麼不先拿去還款? 只想到要繼續借，只會越補越大洞........
已發布 : 2013-10-04 01:54
以債養債太辛苦了，還是先把工作做穩定，存錢還前債，再考慮購屋
已發布 : 2013-10-04 02:00
房貸利息較低，保險貸款、刷卡利息較高，用房子來擔保來貸款6到7成，自備至少有3、4成，如果是好地點，銀行願借貸，銀行重視地點較好賺錢，只要正常付房貸利息。
已發布 : 2013-10-05 00:50
週轉如果是短暫的資金運用可
但如果是貸來投資
我認為不太妥當
買房子不是用來周轉的
除非你的信用度夠
已發布 : 2013-10-05 01:24
不知金管會的債務協商你試過了沒有,既可拉長攤還年限又可停止計息,對卡奴來說是一大福音，但是不要掉進負債的惡夢中，買房子也有許多錢要支付的..每一分花費都要小心謹慎！
已發布 : 2013-10-07 16:00
如果本身已工作不穩又可查的到負債紀錄跟銀行貸款是比較難,還是把負債還少一點再去投資理財人生會快樂些.
已發布 : 2013-10-08 00:54
