是的,如果跟銀行貸款一定要保火險及地震險 ~因為這關係到債券問題,用房屋做抵押品向銀行借款,所以說房屋的債權是屬銀行的,那銀行為了要分擔他抵押品不必要的風險（如天然災害造成抵押品損失）都會要求借款人投保以達分散風險,地震險是自921地震後,強制投保的,為一年一期,所以才要年年投保.

火險是一定要保的
至於地震險 目前並無強制性
目前則是透過保險法修訂 做政策性推廣

但基於台灣是高地震帶
基於擔保品價值 銀行還是傾向希望貸款戶保
一般如果沒有特別說明 火險都是內含地震險

不過實際投保率(地震保險基金資料)不到33%
主要是房屋如果轉售轉貸 一般就不會再多保地震險
而且地震險因為產險之限制 都是一年一期
這都讓投保率偏低

應該不行不保吧，銀行貸款給你也是有所顧慮的，除非你沒房貸就隨你決定要保或不保吧～而且其實這保險費用不會很貴，又可以讓自己住得比較安心，還是繼續繳吧～

一定要保，從921後，政府強制規定除火險外另再加保地震險，還有銀行為確保自己的權益，會擔心因天災而造成抵押的房屋損壞，而失去應有的價值，所以都會要求債務人，投保地震及火險。

跟銀行貸款的話，現在好像都要保火險跟地震險，但其實保了比較有保障阿，幹嘛不保，不怕一萬只怕萬一阿....

強制房貸買火險跟地震險對大家都好，如果有萬一房貸險對家人是有保障,銀行債權已確保有意外你繳不出錢他只要把你房子拍賣拿回他的錢沒損失.

貸款銀行一定會強制要你保的，因為房子債權人是銀行，銀行一定要將損失降低到最低，對你跟債權銀行來說，相對都有保障。

新房子、買房子都要投保住宅險，有貸款銀行要求投保住宅險，等於銀行貸款保險，有住宅保險等於保障住宅價值，新房子住宅險費用高，舊房子住宅險費用低，多問每家住宅保險費用不同。

建議你還是保吧！貸款那麼多錢都在繳了，那個ㄧ年也沒多少，房子也多ㄧ份保障不好嗎？！

如果有貸款，銀行會強制投保地震險跟火險，另外如果怕家中財物損失，另外也可以自己保產險，家中損失都會有賠償，比較有保障。

921跟台南那地震真的很可怕，才讓大家知道地震的嚴重性，不然真的發生了再後悔就來不及喔！

房子有跟銀行貸款，銀行一定會要你保地震及火災險，不過可以自行找保險公司投保、也可以請銀行代保，不貴且多一份保障。