好不容易買房子，預售屋還沒蓋，萬一挑到所謂的「NG車位」或潛藏缺點的「地雷車位」怎麼辦？要如何選？
原PO／樓主 已發布 : 2014-09-17 18:40
其實選在柱子旁邊的車位不錯，因為減少1/2被人撞到的機會，然後如果有很多層的話，建議選在B1，而且淹水的話還比較有機會搶救，最後當然就是選在靠近電梯間的車位比較方便嚕～
已發布 : 2014-09-17 23:10
我家的是靠牆靠邊的位置，一次可以停二台不會擋到別人的車，很棒，不知道版大你們那裏的格局是否適用就是了，提供你參考一下。
已發布 : 2014-09-18 01:11
買房子時，樓上室內平面圖跟地下室車位平面圖位置相同，可節省時間進出，車位大門進出是否方便，從住家搭電梯到地下室車位距離。
已發布 : 2014-09-18 01:20
平面車位優於機械車位，盡量別靠近消防箱、電箱這類設備的旁邊，若旁邊緊靠著機車格，也要慎選，以防車子被刮傷。地上不要有孔有蓋的，加價挑B1大車位。
已發布 : 2014-09-18 01:35
B1通常比較貴 我懷疑好車位都會先保留起來 每次去看房子 都剩爛車位可以挑 真的那麼剛好喔??
已發布 : 2014-09-18 01:35
挑尺寸大而且坪數也大的車位.最好有丁字路口的車位,容易進出.挑選車位先看汽車位位置圖並且最好看藍圖,因為有些建商會自行劃設汽車位免得買到不好車位.
已發布 : 2014-09-18 01:44
靠近住子.明亮有監視器的佳!
已發布 : 2014-09-18 01:58
假使預算許可，盡量還是挑選平面車位，管理費用也較低廉，若是買平面車位，應注意停車場最角落、緊鄰牆壁或柱位的車位，通常面積較小、進出較不方便，也無迴轉空間，甚至僅能前進停、倒車出，非常不方便，看平面圖可以看出！
若是機械車位就最好挑機械平移車位，不論怎麼運轉都是停在地面，等於買到小一點的平面車位。
已發布 : 2014-09-18 20:58
假使預算許可，盡量還是挑選平面車位，管理費用也較低廉，若是買平面車位，應注意停車場最角落、緊鄰牆壁或柱位的車位，通常面積較小、進出較不方便，也無迴轉空間，甚至僅能前進停、倒車出，非常不方便，看平面圖可以看出！
若是機械車位就最好挑機械平移車位，不論怎麼運轉都是停在地面，等於買到小一點的平面車位。
已發布 : 2014-09-18 21:02
個人偏好離電梯近的車位，但是遇到旁邊停車位是惡鄰居再好的車位都沒用啊，所以有獨立兩根柱子中間的最好囉
已發布 : 2014-09-20 03:34
中古屋的機械車位使用較久，容易故障，購買前應詳細詢問管委會車位狀況。
還有要留意車道的規劃動線，針對車道的坡度、寬度建築法規都有相關規定，但屋齡較高的中古屋車道未必符合，要脫手也不容易。
已發布 : 2014-09-29 21:26
汽車位的挑選:
挑選車位先看位置圖,可以找尋邊邊有柱位並且有空地的的較好~所以雖然大車位的尺寸較大但不一定比較划算喔!
因為一般的停車位如果側邊有柱子則開門較不會受阻礙啦!
至於地下樓層的部分就要看個人的喜好.見仁見智喔!
汽車位的挑選2:
挑選車位先看汽車位位置圖並且最好看藍圖,因為有些建商會自行劃設汽車位然後買給無辜的民眾.就是建商自行劃設的汽車位.例如原本是規劃機車位,然後等檢查過就劃成汽車位.或是屬於大公的區域劃成停車位等等.
汽車位的挑選3:
確保自己的停車權益,除了登記的權狀以外,就是車位編號的學問,在交屋時都會簽立另外一份汽車位及機車位的分管協議書~在車位編號的地方載明購買人的姓名及棟別,這樣你的車位編號才能名正言順.
一般在簽立買賣合約書的時候,合約上都會有房屋的平面圖及地下汽車位的平面圖,記得要把合約書收好,如果建商要收回合約書,民眾也要影印一份起來,防止未來建物完工時的停車位現況與當初的平面圖不符喔!常常發生糾紛的地方喔!畫得粉美但是停起來不美喔!
已發布 : 2014-09-29 22:30
如果是在行人通道旁的話不建議...車子很容易碰撞刮傷!
已發布 : 2014-09-30 02:01
