之前看過宅神上很多節目，大談他的不買屋理論~說買房價這麼高買房太蠢
他寧願每月兩萬五租屋，也不要背40年房貸買中古屋....
不過台灣人，有能力買到自己滿意的房屋的人，應該大部份還是都會想用買的吧~
不受租約影響，不用看房東臉色~以宅神的每月兩萬五租金，大概可以租台北市3房2廳了，可是拿來付房貸大概可以只能貸500萬，加上頭期款不多的話，根本買不到跟租屋時期同樣大小的房子吧~雖然宅神頭期款應該超多...
租屋但擁有較高的所得支配 VS 辛苦背房貸但擁有自己的房子
你選哪一樣？
原PO／樓主 已發布 : 2013-06-17 22:54
我覺得量力而為耶，如果買得起，房貸又可以壓低到收入1/3以下的話，我覺得買比租划算喔！畢竟繳完房子就是自己的了＠＠.
已發布 : 2013-06-17 23:14
當然是買房好!!
會租屋的人，應該是沒自備款，
其實就算沒自備款，也可以貸款每月還錢，
繳完房子就是自己的了!
已發布 : 2013-06-17 23:45
我想還是要依個人的收入來衡量吧!房貸超過薪水的3分之2就先租吧!!生活品質還是要有~~
賺錢就是要生活~不是來買房子...讓自己壓力過大~
已發布 : 2013-06-17 23:45
以宅神的立場應該就單純的價值論
租房子50年的租金比買屋少一半甚至更多
如果仔細考慮漲租金、房東趕人、感受面的問題
是不是還會這樣想?
已發布 : 2013-06-18 01:36
如果我有能力，當然是買屋比較好，但是重點是頭期款要先付的出來吧~我沒有自備款，雖然一個月負擔的起兩萬五的租金或者貸款，但是頭期款付不出來，一切也只是空談，還是只能租屋~
已發布 : 2013-06-18 01:36
如果是我，現階段也會選擇租屋，現在房子太貴了啦，如果直系親屬名下都沒有自用住宅肺而且收入一個月沒有超過一定比例的話，政府也有租金補助可以申請
已發布 : 2013-06-18 01:38
租20年是你在替別人繳房貸，買的話當作在繳房租付房貸，房子就自己的，自己的房子也不用看房東的臉色
已發布 : 2013-06-18 01:45
中華民族有土斯有財的觀念很深，現在可能因為房價高漲，下一代的觀念也漸漸轉變中，像宅神這樣由網路世界發跡的名人，發表的言論或許多少反應出新世代的另類金錢觀...
已發布 : 2013-06-19 00:22
按照理財角度 可以自行試算
如果用目前的房貸(利率)換算 與相同年份的租金總和計算
如果前後差距有限 甚至後者高於前者 當然是買優於租 反之就是租較優
當然有自有房屋一般確實有安定感 但恐怕也是因人而異
有些人反而喜歡租屋來去自如的自由感及不受貸款約束
所以最後還是看個人
至於有土斯有財的觀念確實華人民族很深
但這幾年房價漲到如此田地
或許這類觀念會"被迫"淡薄化
已發布 : 2013-06-19 01:24
