買屋後房屋用途變更,費用誰來支付?
 
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買屋後房屋用途變更,費用誰來支付?

進階房市話題會員

購買了一間大廈,買了之後才知道房屋用途為辦公室大樓,當初買屋時,賣屋小姐也沒說是辦公室,因第一次購買也不知道要詢問建屋用途,事後才發現那間大樓是辦公室用途,非住家用途,如果想要變更住宅手續也麻煩,而且辦公的水電費都比較高,這樣要怎辦??

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原PO/樓主 已發布 : 2013-06-26 21:11
 kiki
房市話題新手

哪家賣的阿,這麼不專業應該要事先告訴你房屋用途才對的
如果是工業住宅,你的房屋稅也不一樣,優惠貸款也可能辦不過
變更為合法住宅更不是一件簡單的事情

不過 你買的房價應該有比一般住宅便宜吧...
買都買了,如果環境很喜歡就繼續住吧,說實在的也不會真的有人去檢舉~
不然可以詢問看看消保官,可不可以用廣告不實來檢舉建商或仲介

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已發布 : 2013-06-26 22:18
進階房市話題會員

買的時候銷售人員沒說???
這個也太誇張了...= =,但是你都買了阿怎辦~去投訴一下消保官看看,但是你當初的簽約單之類的上面應該也都會註明吧~希望不大,祝版主好運~

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已發布 : 2013-06-27 00:31
 Dior
進階房市話題會員

你買的那間房屋應該是工業區住宅吧!建商才會用一般事務所(辦公室)登記用途,雖然是可以變更~但是手續的確比較煩雜~要請建築師幫你辦理變更使用執照才能將原辦公室變更成住宅,另外還要審查室內裝修許可,但時前提是建築物的使用分區必須是商業區或是住宅區才能變更成住宅用途!

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已發布 : 2013-06-28 16:01
進階房市話題會員

辦公室大樓如果是非營業可申請的是"表燈非營業"(一般住宅用電),這計價就是一般住宅用電計價,台電公司計費與"房屋用途"不相干也不同。

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已發布 : 2013-06-29 13:00
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