台北市房價太高,但是工作家人都脫離不了台北市,聽說買靠近墓地的房子,會比區域附近便宜很多,不知道有誰知道台北市哪裡有靠近墓地區段的新房子或預售屋?價位大約會低多少?比較推哪一邊?
我住新店,我知道文山區福興路一帶,新成屋很多,周邊就有許多福地,價格較低,每坪約42萬元,而附近的興隆路二段,每坪則約51萬元,若非靠近墳墓,這個區域的行情,價差最少達10萬元。
六張犁附近也有墓地,其實可以先上網比較看看,之前朋友就買在那,附近也有捷運很方便,而且買下來還蠻滑算的喔!
近市區的福地周邊,機能跟門牌最好的就是六張犁、麟光一帶了,是大安信義的門牌,價格跟同一個行政區比起來不到8折,而且生活機能也不錯,市場、商家都很密集,還有捷運站可通勤,只是區段沒什麼新案子推出,區域環境也稍微老舊複雜了一點,但整體來說是不錯的選擇,而且前段跟信安街、崇德街、吳興街巷內的中、低樓層也不見得看得到墳墓,可以參考看看!至於福興路那邊,中古屋3字頭應該還有,新屋也普遍在50多萬左右,但社區真的跟福地緊密交織,而且聯外交通狹小壅塞,這裡我會比較青睞興隆路二段203巷跟興順街一帶,出入較方便,而且太平洋建設的品質跟社區質感都營造得不錯,算蠻物超所值的!
隨著房價高漲福地宅購屋者不再視福地宅為禁忌.真要買福地宅要挑選即將變更地目、實施遷墓計畫的福地,或是公有墓園旁政府管理較有保障,福地以後搬離可能性會高些。
碧潭左案 離新店市區很近
走吊橋就可以到達捷運站
下山也可開往碧潭橋再接快速道路
或許是個不錯的選擇
雖然那邊有空軍公墓
但因為是國家負責管理的公墓區
環境也整理得很好
加上鄰近有很多社區 中古屋行情不算太高
另外也有國賓大苑與啟昇上碧潭等新建案可以參考
差比較大的是辛亥路三段的殯儀館附近吧..該路段我查了一下每坪為46-48萬元,這邊屬於大安區正常每坪88-95萬元,真的是價差差最大的吧!
其實慕地附近的建案
先不談心理上的缺點
其至少的優點是
1. 安靜
2. 空氣較佳
最棒的是在一般中國人忌諱的心態下
這些附近的建案
會便宜許多
加上未來的淨山計劃
其實
土葬將會消失的!!!
我比較推臥龍街,因為這邊也是大安區的門牌,靠近福地附近的住宅一坪房價約67-70萬元,但是這邊具有捷運的方便交通優勢,因門牌效應,房價最少一坪價差20萬元。